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Airport & Olive Center Airport 900–32 576 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93308
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FAITS SAILLANTS
- Espace en ligne disponible maintenant
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellent emplacement de coin à l'intersection signalée
- Intersection à fort volume de circulation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 715 | 16 836 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 725 | 3 600 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 59 500 $ CAD/an 4 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 729 | 11 240 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 185 772 $ CAD/an 15 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 721 | 900 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 29 750 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
715 Airport Dr - 1er étage - ste 715
- Espace embout très recherché
717-731 Airport Dr - 1er étage - ste 725
Prime retail space in highly visible and easily accessible area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 840 pi² d’espace adjacent.
- Excellent emplacement au coin de l'intersection signalée
717-731 Airport Dr - 1er étage - ste 729
Prime retail space in highly visible and easily accessible area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 840 pi² d’espace adjacent.
- Excellent emplacement au coin de l'intersection signalée
717-731 Airport Dr - 1er étage - ste Suite 721
Prime retail space in highly visible and easily accessible area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement au coin de l'intersection signalée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 576 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 14 840 pi² | Superficie commerciale brute | 58 720 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,09 AC |
| Stationnement | 600 places | Année de construction | 1966 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | Airport & Olive Dr. |
| Superficie totale disponible | 32 576 pi² |
| Max. contigu | 14 840 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 600 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 58 720 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,09 AC |
| Année de construction | 1966 |
| Rues transversales | Airport & Olive Dr. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 715-731 Airport Drive est un centre commercial communautaire d'environ 58 140 pi2 ancré par Rite Aid. Il est situé à l'angle nord-ouest de la promenade Airport et de la promenade Olive, avec une excellente visibilité et un accès. Elle est entourée de zones résidentielles denses et très achalandées et se trouve à proximité de l'autoroute 99 et de l'aéroport de Meadows Field.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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