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Airport Commerce Park 5 biens • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Strong CF w/ Stability - 95% leased with $1.19m NOI & 4.5 Yr Walt
- Superior Net effective rents via reduced TIA - Lower TIA compared to metro ATL
- Flex product - in demand, low maintenance asset class with NNN leases and an efficient, easy to manage operating profile
- 42,674 SF of new leasing activity in 2025
Résumé de l'annonce
Newmark’s Capital Markets group is pleased to present the opportunity to acquire the Airport Commerce Park Portfolio, a collection of four (4) flex buildings and one (1) single story office building totaling approximately 116,804 SF (the “Portfolio”), strategically located 1 mile from the busiest airport in the world, Hartsfield Jackson International Airport.
Positioned within one of the Southeast’s most dynamic employment corridors, the Portfolio benefits from immediate access to Hartsfield- Jackson International Airport, major interstate infrastructure, and a deep labor pool.
This offering provides investors with stable in-place cash flow combined with a clear path to value creation through lease-up and mark-to-market rent growth.
Positioned within one of the Southeast’s most dynamic employment corridors, the Portfolio benefits from immediate access to Hartsfield- Jackson International Airport, major interstate infrastructure, and a deep labor pool.
This offering provides investors with stable in-place cash flow combined with a clear path to value creation through lease-up and mark-to-market rent growth.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 118 088 pi² |
| Nombre de propriétés | 5 | Superficie totale du terrain | 10,67 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 118 088 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,67 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1720-1724 Phoenix Pky, Atlanta, GA 30349 | Local d'activités | 13 944 pi² | 1985 | - |
|
Phoenix Business Campus - Bldg 300
1777 Phoenix Pky, Atlanta, GA 30349 |
Local d'activités | 13 750 pi² | 1988 | - |
| 1740 Phoenix Pky, College Park, GA 30349 | Bureau | 23 753 pi² | 1986 | - |
|
Bldg 100
1777 Phoenix Pky, College Park, GA 30349 |
Local d'activités | 35 017 pi² | 1988 | - |
|
Phoenix Business Campus - Bldg 200
1777 Phoenix Pky, College Park, GA 30349 |
Local d'activités | 31 624 pi² | 1988 | - |
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