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Lakeview Commons Airways & Stateline 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southaven, MS 38671
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Faits saillants
- Well-Maintained Center w/ Excellent Visibility
- Renovated 3 ADA-bathrooms, abundant in-ground plumbing available
- C-1 Zoning Permits Many Uses, such as the following: (Note: Salon Use Requires a Conditional Use Permit. Contact the City of Southaven for more inform
- Daily Traffic Count: 25,000 VPD
- 4 separate ingress/egress points
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 400 pi² | Négociable | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 59 536 $ CAD/an 4 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8936 Airways Blvd - 1er étage - ste 5
Renovated Office/Retail Space on Busy Corner in Southaven Building description It's back on the market! Come tour this Renovated Retail Space on Busy Corner in Southaven which offers a prime leasing opportunity at 8936 Airways Blvd, Suite 5, Southaven, MS 38671. This 2,400 SF retail space is available at $18 PSF + NNN and is ideally positioned in a well-maintained neighborhood center with excellent visibility along a high-traffic corridor seeing approximately 25,000 vehicles per day. Formerly used as a salon/retail space, the suite is highly functional for a variety of retail, beauty, wellness, or service-oriented users. The layout features 3 ADA-compliant bathrooms, 2 separate entrances, and abundant in-ground plumbing, making it especially attractive for tenants seeking a move-in-ready setup with flexible buildout potential. Located within a C-1 zoning district, this renovated space combines strong street presence, convenient access, and a sought-after Southaven location to help elevate your business presence. Don’t miss the chance to secure a standout corner retail opportunity in a busy, growing commercial area! You could be less than... 1.5 miles to I-55 Highway 1.5 miles from Goodman Rd. (MS-302) 2 miles from Baptist Memorial Hospital-DeSoto 5 miles from Memphis International Airport (MEM) Building highlights Well-Maintained Center w/ Excellent Visibility Daily Traffic Count: 25,000 VPD Renovated 3 ADA-bathrooms, abundant in-ground plumbing available 4 separate ingress/egress points C-1 Zoning Permits Many Uses, such as the following: (Note: Salon Use Requires a Conditional Use Permit. Contact the City of Southaven for more information.)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bar II, LLC
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- 1
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- Catfish One Llc
- Restaurant
- 1
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- Discount Wine & Liquor
- Détaillant
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- Madame's Palace Beauty and Barber Salon
- Services
- 1
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- Supreme Hotwings
- Restaurant
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- The Vape Lab
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bar II, LLC | - | 1 | - |
| Catfish One Llc | Restaurant | 1 | - |
| Discount Wine & Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Madame's Palace Beauty and Barber Salon | Services | 1 | - |
| Supreme Hotwings | Restaurant | 1 | - |
| The Vape Lab | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Façade | Stateline |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 2,27 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Stateline |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,27 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Renovated Office/Retail Space on Busy Corner in Southaven Building description It's back on the market! Come tour this Renovated Retail Space on Busy Corner in Southaven which offers a prime leasing opportunity at 8936 Airways Blvd, Suite 5, Southaven, MS 38671. This 2,400 SF retail space is available at $18 PSF + NNN and is ideally positioned in a well-maintained neighborhood center with excellent visibility along a high-traffic corridor seeing approximately 25,000 vehicles per day. Formerly used as a salon/retail space, the suite is highly functional for a variety of retail, beauty, wellness, or service-oriented users. The layout features 3 ADA-compliant bathrooms, 2 separate entrances, and abundant in-ground plumbing, making it especially attractive for tenants seeking a move-in-ready setup with flexible buildout potential. Located within a C-1 zoning district, this renovated space combines strong street presence, convenient access, and a sought-after Southaven location to help elevate your business presence. Don’t miss the chance to secure a standout corner retail opportunity in a busy, growing commercial area! You could be less than... 1.5 miles to I-55 Highway 1.5 miles from Goodman Rd. (MS-302) 2 miles from Baptist Memorial Hospital-DeSoto 5 miles from Memphis International Airport (MEM)
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