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13290 Aix-en-Provence 1 496–15 220 pi² d'espace disponible • Bureau
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Une surface de bureaux de 202 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 13 141 $ CAD/an 1 095 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,84 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 995 $ CAD/an 332,95 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
Une surface de bureaux de 265,48 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives: 6,06 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 17 272 $ CAD/an 1 439 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 487,06 $ CAD/pi²/an 40,59 $ CAD/pi²/mois 1 389 296 $ CAD/an 115 775 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
Une surface de bureaux de 168 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 930 $ CAD/an 910,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 308,83 $ CAD/pi²/an 25,74 $ CAD/pi²/mois 558 473 $ CAD/an 46 539 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
Une surface de bureaux de 207 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives: 4,91 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 930 $ CAD/an 910,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 380,48 $ CAD/pi²/an 31,71 $ CAD/pi²/mois 847 749 $ CAD/an 70 646 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
Une surface de bureaux de 433 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 28 170 $ CAD/an 2 347 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 796,04 $ CAD/pi²/an 66,34 $ CAD/pi²/mois 3 710 142 $ CAD/an 309 179 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
Une surface de bureaux de 139 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives: 9,58 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 14 336 $ CAD/an 1 195 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 308 $ CAD/an 275,69 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 03 BIS | 2 174 pi² | 3/6/9 | 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 066 $ CAD/HT-HC/an 3 339 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 2 852 pi² | 3/6/9 | 20,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 868 $ CAD/HT-HC/an 4 906 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 1 808 pi² | 3/6/9 | 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 322 $ CAD/HT-HC/an 2 777 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 2 228 pi² | 3/6/9 | 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 057 $ CAD/HT-HC/an 3 421 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 4 661 pi² | 3/6/9 | 20,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 189 $ CAD/HT-HC/an 8 016 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT B9 | 1 496 pi² | 3/6/9 | 17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 467 $ CAD/HT-HC/an 2 206 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 03 BIS
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 066 $ CAD/HT-HC/an 3 339 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 2 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 868 $ CAD/HT-HC/an 4 906 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 322 $ CAD/HT-HC/an 2 777 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 2 228 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 057 $ CAD/HT-HC/an 3 421 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 4 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 189 $ CAD/HT-HC/an 8 016 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT B9
| Taille |
| 1 496 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 467 $ CAD/HT-HC/an 2 206 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 03 BIS
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 202 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 13 141 $ CAD/an 1 095 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,84 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 995 $ CAD/an 332,95 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, ste 1
| Taille | 2 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 265,48 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,06 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 17 272 $ CAD/an 1 439 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 487,06 $ CAD/pi²/an 40,59 $ CAD/pi²/mois 1 389 296 $ CAD/an 115 775 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, ste 2
| Taille | 1 808 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 168 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 930 $ CAD/an 910,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 308,83 $ CAD/pi²/an 25,74 $ CAD/pi²/mois 558 473 $ CAD/an 46 539 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, ste 3
| Taille | 2 228 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 207 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,91 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 930 $ CAD/an 910,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 380,48 $ CAD/pi²/an 31,71 $ CAD/pi²/mois 847 749 $ CAD/an 70 646 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, ste 4
| Taille | 4 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 433 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 28 170 $ CAD/an 2 347 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 796,04 $ CAD/pi²/an 66,34 $ CAD/pi²/mois 3 710 142 $ CAD/an 309 179 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, ste BAT B9
| Taille | 1 496 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 139 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,58 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 14 336 $ CAD/an 1 195 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 308 $ CAD/an 275,69 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
Aperçu de la propriété
Situé au cœur d'un parc de bureaux de 46 hectares, sur la colline de Pichaury, ce site offre un environnement de travail privilégié dans un environnement boisé. Le parc de bureaux, entièrement clôturé, accueille plusieurs usagers et bénéficie de la proximité de nombreux restaurants. Idéalement desservi, l'emplacement permet un accès rapide aux infrastructures de transport. L'autoroute RD9 (sortie 4) ainsi que les axes A51 et A8 sont accessibles en seulement 5 minutes, tandis que le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en 10 minutes par l'autoroute. La gare TGV SNCF d'Aix-en-Provence est à 5 minutes et l'aéroport Marseille Provence est à 15 minutes. Deux lignes d'autobus, les lignes 15 et 18, desservent directement le parc avec un arrêt situé à l'entrée.
- Accès contrôlé
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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