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13290 Aix-en-Provence 1 496–15 220 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Aéroport Marseille Provence à 15 min
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Une surface de bureaux de 202 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 13 338 $ CAD/an 1 112 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 055 $ CAD/an 337,93 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connexion fibre optique
Une surface de bureaux de 265,48 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 530 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 494,34 $ CAD/pi²/an 41,20 $ CAD/pi²/mois 1 410 075 $ CAD/an 117 506 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connexion fibre optique
Une surface de bureaux de 168 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 11 093 $ CAD/an 924,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 313,45 $ CAD/pi²/an 26,12 $ CAD/pi²/mois 566 826 $ CAD/an 47 235 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connexion fibre optique
Une surface de bureaux de 207 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives: 4,98 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 093 $ CAD/an 924,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 386,17 $ CAD/pi²/an 32,18 $ CAD/pi²/mois 860 428 $ CAD/an 71 702 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connexion fibre optique
Une surface de bureaux de 433 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 28 591 $ CAD/an 2 383 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 807,94 $ CAD/pi²/an 67,33 $ CAD/pi²/mois 3 765 634 $ CAD/an 313 803 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connexion fibre optique
Une surface de bureaux de 139 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives: 9,73 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 14 551 $ CAD/an 1 213 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 358 $ CAD/an 279,81 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connexion fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 03 BIS | 2 174 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 665 $ CAD/HT-HC/an 3 389 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 2 852 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 749 $ CAD/HT-HC/an 4 979 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 1 808 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 820 $ CAD/HT-HC/an 2 818 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 2 228 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 671 $ CAD/HT-HC/an 3 473 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 4 661 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 627 $ CAD/HT-HC/an 8 136 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT B9 | 1 496 pi² | 3/6/9 | 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 863 $ CAD/HT-HC/an 2 239 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 03 BIS
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 665 $ CAD/HT-HC/an 3 389 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 2 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 749 $ CAD/HT-HC/an 4 979 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 820 $ CAD/HT-HC/an 2 818 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 2 228 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 671 $ CAD/HT-HC/an 3 473 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 4 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 627 $ CAD/HT-HC/an 8 136 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT B9
| Taille |
| 1 496 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 863 $ CAD/HT-HC/an 2 239 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 03 BIS
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 202 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 13 338 $ CAD/an 1 112 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 055 $ CAD/an 337,93 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Connexion fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, ste 1
| Taille | 2 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 265,48 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 530 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 494,34 $ CAD/pi²/an 41,20 $ CAD/pi²/mois 1 410 075 $ CAD/an 117 506 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Connexion fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, ste 2
| Taille | 1 808 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 168 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 11 093 $ CAD/an 924,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 313,45 $ CAD/pi²/an 26,12 $ CAD/pi²/mois 566 826 $ CAD/an 47 235 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Connexion fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, ste 3
| Taille | 2 228 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 207 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,98 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 093 $ CAD/an 924,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 386,17 $ CAD/pi²/an 32,18 $ CAD/pi²/mois 860 428 $ CAD/an 71 702 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Connexion fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, ste 4
| Taille | 4 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 433 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 28 591 $ CAD/an 2 383 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 807,94 $ CAD/pi²/an 67,33 $ CAD/pi²/mois 3 765 634 $ CAD/an 313 803 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Connexion fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, ste BAT B9
| Taille | 1 496 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 139 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,73 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 14 551 $ CAD/an 1 213 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 358 $ CAD/an 279,81 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Connexion fibre optique
- Restaurants à proximité
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur d'un parc de bureaux de 46 hectares, sur la colline de Pichaury, ce site offre un environnement de travail privilégié dans un environnement boisé. Le parc de bureaux, entièrement clôturé, accueille plusieurs usagers et bénéficie de la proximité de nombreux restaurants. Idéalement desservi, l'emplacement permet un accès rapide aux infrastructures de transport. L'autoroute RD9 (sortie 4) ainsi que les axes A51 et A8 sont accessibles en seulement 5 minutes, tandis que le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en 10 minutes par l'autoroute. La gare TGV SNCF d'Aix-en-Provence est à 5 minutes et l'aéroport Marseille Provence est à 15 minutes. Deux lignes d'autobus, les lignes 15 et 18, desservent directement le parc avec un arrêt situé à l'entrée.
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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