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13290 Aix-en-Provence 43 056 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Situé dans la zone des Milles, à proximité des grands axes autoroutiers
- Accès poids lourds et quais de chargement
- Bâtiment indépendant et sécurisé avec terrain clos
- Environnement économique attractif d’Aix-Marseille Provence
Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
Location – Local d’activités – 4 000 m² – Aix-en-Provence (13290) A la location un bâtiment indépendant de 4 000 m² situé dans la zone d’activités des Milles à Aix-en-Provence. Cet ensemble polyvalent s’adapte parfaitement à des activités logistiques, industrielles ou de distribution, et bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur particulièrement recherché grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et l’aéroport Marseille-Provence. Le bâtiment, réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, présente une hauteur libre comprise entre 8 et 10 mètres, ce qui permet le stockage grande hauteur ou l’installation d’équipements automatisés. Il dispose de trois quais niveleurs facilitant le chargement et le déchargement, ainsi que de trois accès de plain-pied pour les véhicules et engins de manutention. Un showroom vitré de 300 m² en façade permet d’allier activité logistique et visibilité commerciale. Le bâtiment comprend également plusieurs zones de bureaux en open space, une salle de repos, des sanitaires privés, ainsi qu’un hall d’accueil. Le terrain est entièrement clos et sécurisé, avec un vaste parking extérieur adapté aux poids lourds. Le loyer mensuel s’élève à 41 667 € HT-HC (soit 500 000 € HT-HC/an), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. La taxe foncière annuelle est de 25 000 €, à la charge du preneur. Le bail est établi sur une durée de 3/6/9 ans avec un préavis de 3 mois et indexation annuelle sur l’ILAT.
- Honoraires preneur: 14,99% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- 4 000 m² de surface fonctionnelle
- 3 quais niveleurs et 3 accès de plain-pied
- Site indépendant et clos avec parking poids lourds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- 8–10 m de hauteur libre
- Showroom de 300 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 43 056 pi² | 3/6/9 | 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 793 377 $ CAD/HT-HC/an 66 115 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 43 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 793 377 $ CAD/HT-HC/an 66 115 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 43 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location – Local d’activités – 4 000 m² – Aix-en-Provence (13290) A la location un bâtiment indépendant de 4 000 m² situé dans la zone d’activités des Milles à Aix-en-Provence. Cet ensemble polyvalent s’adapte parfaitement à des activités logistiques, industrielles ou de distribution, et bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur particulièrement recherché grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et l’aéroport Marseille-Provence. Le bâtiment, réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, présente une hauteur libre comprise entre 8 et 10 mètres, ce qui permet le stockage grande hauteur ou l’installation d’équipements automatisés. Il dispose de trois quais niveleurs facilitant le chargement et le déchargement, ainsi que de trois accès de plain-pied pour les véhicules et engins de manutention. Un showroom vitré de 300 m² en façade permet d’allier activité logistique et visibilité commerciale. Le bâtiment comprend également plusieurs zones de bureaux en open space, une salle de repos, des sanitaires privés, ainsi qu’un hall d’accueil. Le terrain est entièrement clos et sécurisé, avec un vaste parking extérieur adapté aux poids lourds. Le loyer mensuel s’élève à 41 667 € HT-HC (soit 500 000 € HT-HC/an), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. La taxe foncière annuelle est de 25 000 €, à la charge du preneur. Le bail est établi sur une durée de 3/6/9 ans avec un préavis de 3 mois et indexation annuelle sur l’ILAT.
- Honoraires preneur: 14,99% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 4 000 m² de surface fonctionnelle
- 8–10 m de hauteur libre
- 3 quais niveleurs et 3 accès de plain-pied
- Showroom de 300 m²
- Site indépendant et clos avec parking poids lourds
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est situé dans la zone d’activités des Milles, au sud-ouest d’Aix-en-Provence, dans un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises des secteurs logistique, tertiaire et industriel. Cette localisation stratégique offre un accès direct aux autoroutes A51, A8 et A7, permettant de rejoindre rapidement Marseille, Vitrolles, l’aéroport ainsi que les principaux pôles logistiques de la région PACA. L’immeuble, moderne et en excellent état, a été conçu pour répondre aux standards actuels d’exploitation. Il est adapté à la circulation des poids lourds, dispose d’une cour de manœuvre, de portes sectionnelles et d’équipements techniques permettant une mise en service immédiate. Les skydomes assurent une bonne luminosité naturelle dans les espaces de stockage, et l’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé.
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
"13290 Aix-en-Provence"
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