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  • Espace en excellent état
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RDC 2 497 pi² 3/6/9 38,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 256 $ CAD/HT-HC/an 8 105 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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2 497 pi²
Terme
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Taux de location
38,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 256 $ CAD/HT-HC/an 8 105 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 497 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 38,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 284 $ CAD/an 773,67 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface commerciale dans un immeuble mixte. L'ensemble immobilier est situé à proximité des axes autoroutiers. Local neuf et brut aménagement à prévoir Surface RDC : 232,45 m² Situation/Transports : Bus Pérouse (BUS-12), Archives (BUS-16), Encagnane Mairie Annexe (BUS-26), Minimes (BUS-3400) Autoroute A8 et A51 - 5 min SNCF Aix TGV - 15 min Aéroport Marseille Provence - 25 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Balcon
  • Cour
  • Espace d'entreposage
  • Commerce de détail sur place
  • Système de sécurité
  • Cour
  • Espace d'entreposage
  • Entretien sur place
  • Puits de lumière
  • Campus accessible à la marche
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36267740

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 232,45 Immédiate 258,12 HT/HC/m²/an 24,64 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 232,45 m²
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