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13290 Aix-en-Provence 12 131 pi² d'espace disponible • Flex
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le local proposé développe une surface totale de 1?127 m² répartie entre un entrepôt en rez-de-chaussée de 797 m² et un espace de bureaux en R+1 de 330 m². L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre comprise entre 6 et 7 mètres, d’une dalle béton, d’un accès moyen porteur et d’une porte sectionnelle, convenant à une activité logistique, artisanale ou de production légère. Les bureaux sont en bon état d’usage, équipés de cloisons amovibles, faux plafonds, climatisation réversible, cuisine et sanitaires à chaque niveau, offrant une bonne flexibilité d’aménagement. L’ensemble est complété par un terrain privatif et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Porte sectionnelle
- Terrain privatif
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 11 249 $ CAD/an 937,42 $ CAD/mois
- Comprend 3 552 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Bureaux climatisés, cloisonnés et modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 12 131 pi² | 3/6/9 | 11,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 061 $ CAD/HT-HC/an 11 922 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 131 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 061 $ CAD/HT-HC/an 11 922 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 131 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé développe une surface totale de 1?127 m² répartie entre un entrepôt en rez-de-chaussée de 797 m² et un espace de bureaux en R+1 de 330 m². L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre comprise entre 6 et 7 mètres, d’une dalle béton, d’un accès moyen porteur et d’une porte sectionnelle, convenant à une activité logistique, artisanale ou de production légère. Les bureaux sont en bon état d’usage, équipés de cloisons amovibles, faux plafonds, climatisation réversible, cuisine et sanitaires à chaque niveau, offrant une bonne flexibilité d’aménagement. L’ensemble est complété par un terrain privatif et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 11 249 $ CAD/an 937,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 552 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
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- Porte sectionnelle
- Bureaux climatisés, cloisonnés et modulables
- Terrain privatif
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, au sein d’un site clos et sécurisé avec portail coulissant. Il s’agit d’un immeuble de bonne facture, adapté aux activités mixtes avec une façade représentative intégrant un hall d’accueil. L’environnement immédiat est dynamique, bénéficiant de la proximité de commerces et d’un accès rapide aux axes autoroutiers majeurs (A7, A8, A51), ainsi qu’aux infrastructures de transport (gare TGV et aéroport). L’immeuble offre un cadre fonctionnel, rationnel et sécurisé pour l’implantation d’entreprises.
Faits sur la propriété
Présenté par
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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