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13290 Aix-en-Provence 7 266 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accessibilité optimale
- Environnement dynamique
- Modularité des espaces
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Taux de location
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- Disponible
L’espace proposé se développe sur deux niveaux au sein d’un immeuble indépendant à usage exclusif de bureaux. Il totalise 675 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un étage, avec une distribution intérieure déjà aménagée comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces de réunion, des cuisines équipées ainsi que des sanitaires à chaque niveau. L’ensemble présente un niveau d’équipement fonctionnel, avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol en parquet et mobilier intégré. Le lot dispose également d’un espace extérieur privatif sur une parcelle d’environ 1430 m², offrant des places de stationnement. Cette configuration conviendra à une entreprise souhaitant bénéficier d’un lieu de travail autonome, prêt à l’emploi, dans un environnement accessible et professionnel. L'état général est d’usage mais bien entretenu, avec un cadre de travail lumineux et polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 16 815 $ CAD/an 1 401 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Planchers de bois franc
- Espaces contigus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parking privatif
- Bureau aménagé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 266 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 582 $ CAD/HT-HC/an 14 549 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 266 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 582 $ CAD/HT-HC/an 14 549 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 266 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se développe sur deux niveaux au sein d’un immeuble indépendant à usage exclusif de bureaux. Il totalise 675 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un étage, avec une distribution intérieure déjà aménagée comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces de réunion, des cuisines équipées ainsi que des sanitaires à chaque niveau. L’ensemble présente un niveau d’équipement fonctionnel, avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol en parquet et mobilier intégré. Le lot dispose également d’un espace extérieur privatif sur une parcelle d’environ 1430 m², offrant des places de stationnement. Cette configuration conviendra à une entreprise souhaitant bénéficier d’un lieu de travail autonome, prêt à l’emploi, dans un environnement accessible et professionnel. L'état général est d’usage mais bien entretenu, avec un cadre de travail lumineux et polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 16 815 $ CAD/an 1 401 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Parking privatif
- Espaces contigus
- Bureau aménagé
Aperçu de la propriété
L’immeuble est un bâtiment de bureaux moderne situé dans une zone d’activité dynamique, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers. Construit avec des matériaux standards du secteur tertiaire, il arbore une architecture fonctionnelle et épurée, parfaitement adaptée à un usage professionnel. Le site propose des prestations classiques telles qu’un accès sécurisé, des places de stationnement réservées, ainsi que des espaces communs bien entretenus. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins opérationnels des entreprises de taille moyenne à grande, avec des surfaces modulables permettant une grande flexibilité dans les configurations d’aménagement. Sa localisation stratégique au cœur d’un pôle économique actif en fait un choix idéal pour les activités tertiaires, offrant une combinaison de visibilité, accessibilité et environnement professionnel optimal.
- Terrain clôturé
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"13290 Aix-en-Provence"
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