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13290 Aix-en-Provence 2 906 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Le local, en bon état d’usage, se développe sur deux niveaux avec une surface principale en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 55 m², idéale pour des fonctions administratives, de stockage léger ou de présentation produit. Il dispose d’une vitrine assurant visibilité commerciale et lumière naturelle, ainsi que d’un rideau métallique pour la sécurisation hors exploitation. L’ensemble est accessible aux ERP, dispose d’un parking à proximité immédiate et permet une installation rapide. Il s’adresse à des activités commerciales ou de showroom à la recherche d’un volume fonctionnel, modulable et bien situé dans le secteur très actif d’Aix-les-Milles.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 450,39 $ CAD/pi²/an 37,53 $ CAD/pi²/mois 1 308 956 $ CAD/an 109 080 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Connectivité Wi-Fi
- 1 accès plain-pied
- Mezzanine
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Aération – Ventilation
- Vitrine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 906 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 448 $ CAD/HT-HC/an 5 454 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 448 $ CAD/HT-HC/an 5 454 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local, en bon état d’usage, se développe sur deux niveaux avec une surface principale en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 55 m², idéale pour des fonctions administratives, de stockage léger ou de présentation produit. Il dispose d’une vitrine assurant visibilité commerciale et lumière naturelle, ainsi que d’un rideau métallique pour la sécurisation hors exploitation. L’ensemble est accessible aux ERP, dispose d’un parking à proximité immédiate et permet une installation rapide. Il s’adresse à des activités commerciales ou de showroom à la recherche d’un volume fonctionnel, modulable et bien situé dans le secteur très actif d’Aix-les-Milles.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 450,39 $ CAD/pi²/an 37,53 $ CAD/pi²/mois 1 308 956 $ CAD/an 109 080 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
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- Éclairage encastré
- 1 accès plain-pied
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la ZI des Milles à Aix-en-Provence, ce bâtiment indépendant d’environ 690?m² offre une excellente visibilité en façade grâce à une large vitrine et une signalétique développée. Construit en structure métallique avec bardage double peau, il bénéficie d’une toiture équipée de panneaux photovoltaïques. Il dispose d’un accès livraison via une porte sectionnelle, d’une surface principale au sol et d’une mezzanine. Implanté dans un environnement professionnel actif (pressing, studios, commerces de service), à proximité des axes D9 et A51, ce site est idéal pour une activité mixte : commerce, formation, logistique légère ou showroom.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CARACTÉRISTIQUES
Présenté par
"13290 Aix-en-Provence"
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