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13100 Aix-en-Provence 452 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce bureau de 42 m² bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate des Allées Provençales et des axes autoroutiers. Parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale, l’espace se compose d’un open space modulable grâce à des cloisons amovibles, avec un faux plafond, un revêtement parquet, un WC privatif, des plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un linéaire de vitrine en façade. Le local est facilement accessible via les transports en commun (nombreuses lignes de bus à la gare routière et alentours), à 10 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence et 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Proposé à la location au tarif de 1?334 € HT-HC/mois, soit 381 € HT-HC/m²/an, ce bureau est soumis à un bail commercial 3/6/9 avec trois mois de dépôt de garantie. Charges locatives : 730 € HT/an. Possibilité d’un box de stationnement en sous-sol en sus : 150 €/mois net de TVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Planchers de bois franc
- Box de stationnement en sous-sol
- Façade
-
Charges locatives: 2,56 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 1 158 $ CAD/an 96,52 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Grande vitrine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 452 pi² | 3/6/9 | 56,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 391 $ CAD/HT-HC/an 2 116 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 452 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 56,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 391 $ CAD/HT-HC/an 2 116 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 452 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
56,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce bureau de 42 m² bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate des Allées Provençales et des axes autoroutiers. Parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale, l’espace se compose d’un open space modulable grâce à des cloisons amovibles, avec un faux plafond, un revêtement parquet, un WC privatif, des plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un linéaire de vitrine en façade. Le local est facilement accessible via les transports en commun (nombreuses lignes de bus à la gare routière et alentours), à 10 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence et 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Proposé à la location au tarif de 1?334 € HT-HC/mois, soit 381 € HT-HC/m²/an, ce bureau est soumis à un bail commercial 3/6/9 avec trois mois de dépôt de garantie. Charges locatives : 730 € HT/an. Possibilité d’un box de stationnement en sous-sol en sus : 150 €/mois net de TVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,56 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 1 158 $ CAD/an 96,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 4 personnes
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- Détecteur de fumée
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À propos de la propriété
L’immeuble est un bâtiment à usage mixte, composé de logements en étages et de surfaces commerciales ou de bureaux en rez-de-chaussée. Situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, il s’insère dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des Allées Provençales. L’architecture sobre et contemporaine assure une bonne intégration dans le tissu résidentiel environnant. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité directe depuis la rue, idéale pour une activité tertiaire ou commerciale, tandis que les étages supérieurs sont exclusivement réservés à l’habitation.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 452 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Superficie totale disponible | 452 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Présenté par
Hvs Real Estate
"13100 Aix-en-Provence"
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