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13100 Aix-en-Provence 2 519 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
Ce plateau de bureaux en rez-de-jardin de 234 m² offre un aménagement mixte combinant open space, bureaux cloisonnés, showroom, salle de réunion et espace cuisine. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement modulable, adapté aux entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. Le sol est en moquette et carrelage, le faux plafond intègre un éclairage performant, et les plinthes périphériques permettent un câblage efficace. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. En complément, sept places de stationnement extérieures sont incluses, et le site, entièrement clos, garantit sécurité et tranquillité. L’accès direct à l’extérieur pour la zone de stockage est un atout rare pour ce type de bien. Idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du pôle d’activités de La Duranne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 13 367 $ CAD/an 1 114 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,49 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 519 pi² | 3/6/9 | 19,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 269 $ CAD/HT-HC/an 4 022 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 519 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 269 $ CAD/HT-HC/an 4 022 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 519 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux en rez-de-jardin de 234 m² offre un aménagement mixte combinant open space, bureaux cloisonnés, showroom, salle de réunion et espace cuisine. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement modulable, adapté aux entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. Le sol est en moquette et carrelage, le faux plafond intègre un éclairage performant, et les plinthes périphériques permettent un câblage efficace. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. En complément, sept places de stationnement extérieures sont incluses, et le site, entièrement clos, garantit sécurité et tranquillité. L’accès direct à l’extérieur pour la zone de stockage est un atout rare pour ce type de bien. Idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du pôle d’activités de La Duranne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 13 367 $ CAD/an 1 114 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,49 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
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- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Immeuble tertiaire de qualité situé en rez-de-jardin dans le secteur d’Aix-en-Provence La Duranne. Conçu pour accueillir plusieurs utilisateurs, cet ensemble offre une architecture fonctionnelle avec des accès adaptés aux besoins professionnels, incluant des espaces de stockage avec ouverture directe sur l’extérieur. Le bâtiment est sécurisé par un portail, équipé d’un interphone et bénéficie d’un environnement paisible à proximité immédiate des grands axes routiers. Il dispose de faux plafonds avec luminaires intégrés, d’un cloisonnement intérieur modulable, ainsi que de sanitaires communs situés sur le palier. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements extérieurs dédiés.
Faits sur la propriété
Présenté par
Hvs Real Estate
"13100 Aix-en-Provence"
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