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13100 Aix-en-Provence 1 410 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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Le lot proposé à la location développe une surface de 131 m² non divisible, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage, il comprend un espace d’accueil fonctionnel, cinq bureaux indépendants, une salle de réunion ainsi qu’une pièce d’eau avec WC séparé. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle, notamment grâce à un balcon filant. Le revêtement de sol et l’agencement intérieur ont été pensés pour offrir un cadre de travail confortable et professionnel. Une place de parking en sus (1500 euros HT /an. L’espace est immédiatement opérationnel et bien adapté à une activité de services ou de conseil.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- 5 bureaux
- Bureau rénové avec gout
-
Charges locatives: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 523,41 $ CAD/an 43,62 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 281 $ CAD/an 523,41 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Espace Accueil
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 410 pi² | 3/6/9 | 38,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 798 $ CAD/HT-HC/an 4 483 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 410 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 798 $ CAD/HT-HC/an 4 483 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot proposé à la location développe une surface de 131 m² non divisible, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage, il comprend un espace d’accueil fonctionnel, cinq bureaux indépendants, une salle de réunion ainsi qu’une pièce d’eau avec WC séparé. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle, notamment grâce à un balcon filant. Le revêtement de sol et l’agencement intérieur ont été pensés pour offrir un cadre de travail confortable et professionnel. Une place de parking en sus (1500 euros HT /an. L’espace est immédiatement opérationnel et bien adapté à une activité de services ou de conseil.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 523,41 $ CAD/an 43,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 281 $ CAD/an 523,41 $ CAD/mois
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- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 5 bureaux
- Espace Accueil
- Bureau rénové avec gout
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble s'inscrit dans un tissu urbain dynamique au cœur d’un secteur central et très fréquenté. Bénéficiant d’une architecture sobre et fonctionnelle, il a fait l’objet d’une rénovation soignée qui valorise ses lignes contemporaines tout en conservant une excellente lisibilité commerciale. Les façades, récemment rafraîchies, offrent une belle luminosité aux surfaces intérieures grâce à de larges ouvertures. L’accès au bâtiment se fait par une entrée commune, donnant sur des circulations intérieures bien entretenues. L’immeuble propose des prestations techniques adaptées aux usages professionnels actuels, notamment en matière de confort thermique et d’accessibilité. Sa situation stratégique à proximité immédiate des transports en commun en fait une adresse particulièrement attractive pour les utilisateurs recherchant visibilité et facilité d’accès.
- Accès 24 heures
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Hvs Real Estate
"13100 Aix-en-Provence"
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