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13290 Aix-en-Provence 4 166–20 764 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS

  • Emplacement au sein du Parc Cézanne
  • Proximité gare TGV (9 min) et aéroport (16 min)
  • Services de proximité sur site (food-trucks, crèche)
  • Accès rapide aux axes autoroutiers
  • Parking extérieur partagé

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 4 166 pi²
  • 3/6/9
  • 13,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 093 $ CAD/HT-HC/an 4 674 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux à louer à Aix-en-Provence (La Duranne, Parc Cézanne), situé dans un bâtiment en R+2. Ils offrent un environnement calme et arboré, à environ 10 km du centre-ville et à proximité du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, avec une vue dégagée. Les surfaces, réparties sur plusieurs étages et exposées sur quatre façades, constituent la quasi-totalité du bâtiment. Le stationnement se fait exclusivement en extérieur, avec de nombreuses places disponibles, et les principaux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes (gare TGV d’Aix-en-Provence à 9 min, aéroport Marseille Provence à 16 min).

  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 205 $ CAD/an 1 350 $ CAD/mois
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Salle de bains privée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Vue dégagée
  • Stationnement extérieur disponible
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond suspendu
  • Environnement calme et arboré
  • Accès mobilité réduite
  • 1er étage
  • 8 299 pi²
  • 3/6/9
  • 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 627 $ CAD/HT-HC/an 13 969 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux à louer à Aix-en-Provence (La Duranne, Parc Cézanne), situé dans un bâtiment en R+2. Ils offrent un environnement calme et arboré, à environ 10 km du centre-ville et à proximité du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, avec une vue dégagée. Les surfaces, réparties sur plusieurs étages et exposées sur quatre façades, constituent la quasi-totalité du bâtiment. Le stationnement se fait exclusivement en extérieur, avec de nombreuses places disponibles, et les principaux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes (gare TGV d’Aix-en-Provence à 9 min, aéroport Marseille Provence à 16 min).

  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 32 284 $ CAD/an 2 690 $ CAD/mois
  • Convient pour 21 à 65 personnes
  • Salle de bains privée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Vue dégagée
  • Stationnement extérieur disponible
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond suspendu
  • Environnement calme et arboré
  • Accès mobilité réduite
  • 2e étage
  • 8 299 pi²
  • 3/6/9
  • 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 627 $ CAD/HT-HC/an 13 969 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux à louer à Aix-en-Provence (La Duranne, Parc Cézanne), situé dans un bâtiment en R+2. Ils offrent un environnement calme et arboré, à environ 10 km du centre-ville et à proximité du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, avec une vue dégagée. Les surfaces, réparties sur plusieurs étages et exposées sur quatre façades, constituent la quasi-totalité du bâtiment. Le stationnement se fait exclusivement en extérieur, avec de nombreuses places disponibles, et les principaux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes (gare TGV d’Aix-en-Provence à 9 min, aéroport Marseille Provence à 16 min).

  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 32 284 $ CAD/an 2 690 $ CAD/mois
  • Convient pour 21 à 65 personnes
  • Salle de bains privée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Vue dégagée
  • Stationnement extérieur disponible
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond suspendu
  • Environnement calme et arboré
  • Accès mobilité réduite
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 4 166 pi² 3/6/9 13,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 093 $ CAD/HT-HC/an 4 674 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 8 299 pi² 3/6/9 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 627 $ CAD/HT-HC/an 13 969 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 8 299 pi² 3/6/9 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 627 $ CAD/HT-HC/an 13 969 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
4 166 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 093 $ CAD/HT-HC/an 4 674 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
8 299 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 627 $ CAD/HT-HC/an 13 969 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
8 299 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 627 $ CAD/HT-HC/an 13 969 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 4 166 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux à louer à Aix-en-Provence (La Duranne, Parc Cézanne), situé dans un bâtiment en R+2. Ils offrent un environnement calme et arboré, à environ 10 km du centre-ville et à proximité du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, avec une vue dégagée. Les surfaces, réparties sur plusieurs étages et exposées sur quatre façades, constituent la quasi-totalité du bâtiment. Le stationnement se fait exclusivement en extérieur, avec de nombreuses places disponibles, et les principaux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes (gare TGV d’Aix-en-Provence à 9 min, aéroport Marseille Provence à 16 min).

  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 205 $ CAD/an 1 350 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Environnement calme et arboré
  • Vue dégagée
  • Accès mobilité réduite
  • Stationnement extérieur disponible

1er étage

Taille 8 299 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux à louer à Aix-en-Provence (La Duranne, Parc Cézanne), situé dans un bâtiment en R+2. Ils offrent un environnement calme et arboré, à environ 10 km du centre-ville et à proximité du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, avec une vue dégagée. Les surfaces, réparties sur plusieurs étages et exposées sur quatre façades, constituent la quasi-totalité du bâtiment. Le stationnement se fait exclusivement en extérieur, avec de nombreuses places disponibles, et les principaux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes (gare TGV d’Aix-en-Provence à 9 min, aéroport Marseille Provence à 16 min).

  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 32 284 $ CAD/an 2 690 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 21 à 65 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Environnement calme et arboré
  • Vue dégagée
  • Accès mobilité réduite
  • Stationnement extérieur disponible

2e étage

Taille 8 299 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux à louer à Aix-en-Provence (La Duranne, Parc Cézanne), situé dans un bâtiment en R+2. Ils offrent un environnement calme et arboré, à environ 10 km du centre-ville et à proximité du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, avec une vue dégagée. Les surfaces, réparties sur plusieurs étages et exposées sur quatre façades, constituent la quasi-totalité du bâtiment. Le stationnement se fait exclusivement en extérieur, avec de nombreuses places disponibles, et les principaux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes (gare TGV d’Aix-en-Provence à 9 min, aéroport Marseille Provence à 16 min).

  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 32 284 $ CAD/an 2 690 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 21 à 65 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Environnement calme et arboré
  • Vue dégagée
  • Accès mobilité réduite
  • Stationnement extérieur disponible

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Immeuble de bureaux en R+2 implanté au cœur du Parc Cézanne, dans un cadre paysager. Il est desservi par un parking extérieur commun et bordé par les principaux axes routiers. Le site accueille des services de proximité (food-trucks, crèche) et se situe à courte distance de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence.

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36372520

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

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