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13290 Aix-en-Provence 13 423–13 993 pi² d'espace disponible • Flex
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Local d’activité à louer d’environ 1 247 m² situé à Éguilles, dans le secteur des Milles au cœur du Pays d’Aix, comprenant une surface d’activités principale de 951 m² en rez-de-chaussée (dont une zone showroom) desservie par trois portes sectionnelles de 4 m pour manutention, ainsi que 296m² de tertiaire en deux niveaux (151 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 145 m² en mezzanine) accessibles aux personnes à mobilité réduite ; l’ossature métallique et le bardage bac acier isolé offrent isolation et durabilité, la hauteur sous plafond de 6,5 m et les volumes généreux assurent une grande polyvalence d’aménagement, et le chauffage gaz complète les fonctionnalités logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 186 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds et moyens porteurs
- Hauteur sous plafond 6,5 m
-
Charges locatives: 1,01 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 13 554 $ CAD/an 1 130 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 11 901 $ CAD/an 991,72 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cour
- Trois portes sectionnelles de 4 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 13 423 pi² | 3/6/9 | 19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 186 $ CAD/HT-HC/an 21 765 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 423 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 186 $ CAD/HT-HC/an 21 765 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 13 423 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activité à louer d’environ 1 247 m² situé à Éguilles, dans le secteur des Milles au cœur du Pays d’Aix, comprenant une surface d’activités principale de 951 m² en rez-de-chaussée (dont une zone showroom) desservie par trois portes sectionnelles de 4 m pour manutention, ainsi que 296m² de tertiaire en deux niveaux (151 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 145 m² en mezzanine) accessibles aux personnes à mobilité réduite ; l’ossature métallique et le bardage bac acier isolé offrent isolation et durabilité, la hauteur sous plafond de 6,5 m et les volumes généreux assurent une grande polyvalence d’aménagement, et le chauffage gaz complète les fonctionnalités logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,01 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 13 554 $ CAD/an 1 130 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 11 901 $ CAD/an 991,72 $ CAD/mois
- Comprend 3 186 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès poids lourds et moyens porteurs
- Trois portes sectionnelles de 4 m
- Hauteur sous plafond 6,5 m
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté sur un terrain clos d’environ 2 800 m², entièrement dédié à un usage professionnel logistique. Il repose sur une structure métallique avec bardage double peau isolé, intégrant un skydome pour apport de lumière naturelle. L’ensemble est desservi par une aire de manœuvre adaptée aux gros porteurs et aménagé de parkings extérieurs. Les réseaux (fibre optique, gaz, électricité) sont en place pour répondre aux besoins industriels ou tertiaires.
Faits sur la propriété
Présenté par
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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