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13290 Aix-en-Provence 4 144–9 849 pi² d'espace disponible • Bureau
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Location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d'une surface de 385 et 530 m². Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au cœur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs. Immeuble Code du Travail Certification BREEAM VERY GOOD - Terrasses à chaque niveau - Raccordement à la fibre optique - Sol en dalles moquette - Gestion technique centralisée - Bornes de recharge véhicules électriques - Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion - Hauteur libre bureaux : 2,70 m - 4 ascenseurs - VMC double flux - Faux plafond : dalles minérales 60x60 - Eclairage dalles LED à détecteur de présence - Trame : 1,35 m.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Accessible aux fauteuils roulants
- accès PMR
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 27 454 $ CAD/an 2 288 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,69 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 23 578 $ CAD/an 1 965 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Terrasses à chaque niveau
- environnement de travail moderne et fonctionnel
Location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d'une surface de 385 et 530 m². Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au cœur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs. Immeuble Code du Travail Certification BREEAM VERY GOOD - Terrasses à chaque niveau - Raccordement à la fibre optique - Sol en dalles moquette - Gestion technique centralisée - Bornes de recharge véhicules électriques - Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion - Hauteur libre bureaux : 2,70 m - 4 ascenseurs - VMC double flux - Faux plafond : dalles minérales 60x60 - Eclairage dalles LED à détecteur de présence - Trame : 1,35 m.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Accessible aux fauteuils roulants
- accès PMR
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 37 794 $ CAD/an 3 150 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,69 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 32 458 $ CAD/an 2 705 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Terrasses à chaque niveau
- environnement de travail moderne et fonctionnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste N0-01 | 4 144 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 506 $ CAD/HT-HC/an 9 042 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste N0-02 | 5 705 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 372 $ CAD/HT-HC/an 12 448 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC, ste N0-01
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 506 $ CAD/HT-HC/an 9 042 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste N0-02
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 372 $ CAD/HT-HC/an 12 448 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste N0-01
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d'une surface de 385 et 530 m². Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au cœur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs. Immeuble Code du Travail Certification BREEAM VERY GOOD - Terrasses à chaque niveau - Raccordement à la fibre optique - Sol en dalles moquette - Gestion technique centralisée - Bornes de recharge véhicules électriques - Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion - Hauteur libre bureaux : 2,70 m - 4 ascenseurs - VMC double flux - Faux plafond : dalles minérales 60x60 - Eclairage dalles LED à détecteur de présence - Trame : 1,35 m.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 27 454 $ CAD/an 2 288 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,69 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 23 578 $ CAD/an 1 965 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses à chaque niveau
- accès PMR
- environnement de travail moderne et fonctionnel
RDC, ste N0-02
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d'une surface de 385 et 530 m². Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au cœur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs. Immeuble Code du Travail Certification BREEAM VERY GOOD - Terrasses à chaque niveau - Raccordement à la fibre optique - Sol en dalles moquette - Gestion technique centralisée - Bornes de recharge véhicules électriques - Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion - Hauteur libre bureaux : 2,70 m - 4 ascenseurs - VMC double flux - Faux plafond : dalles minérales 60x60 - Eclairage dalles LED à détecteur de présence - Trame : 1,35 m.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 37 794 $ CAD/an 3 150 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,69 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 32 458 $ CAD/an 2 705 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses à chaque niveau
- accès PMR
- environnement de travail moderne et fonctionnel
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur d’un secteur stratégique d’Aix-en-Provence, cet immeuble tertiaire de dernière génération incarne un équilibre réussi entre modernité, confort et fonctionnalité. Son architecture contemporaine, soulignée par des lignes épurées et des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Développé sur plusieurs niveaux, il offre de généreux espaces extérieurs à chaque étage, favorisant lumière naturelle et bien-être. Son implantation sur un axe majeur lui confère une visibilité optimale, tout en bénéficiant d’une accessibilité exemplaire, tant par la route que par les transports en commun. À proximité immédiate, une offre complète de commodités facilite le quotidien : restauration, commerces, banque, salle de sport.
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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