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13290 Aix-en-Provence 13 293 pi² d'espace disponible • Industriel
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce bâtiment développe une surface totale de 1?235 m² en rez-de-chaussée, dont environ 1?200 m² d’espace d’activité et 35 m² de bureaux. Il se caractérise par une grande fonctionnalité logistique, grâce à ses trois quais de chargement facilitant les opérations de réception et d’expédition. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre six et huit mètres sous poutre, idéale pour le stockage en hauteur ou l’implantation de racks. La structure en bardage double peau, montée sur un sous-bassement béton surélevé, garantit une bonne isolation et une résistance aux sollicitations mécaniques. La toiture est isolée et le site comprend également un vestiaire et un sanitaire. L’accès poids lourds est direct, avec des dimensions adaptées aux gabarits gros porteurs, assurant une logistique fluide et sécurisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Cour
- Quais de chargement : 3
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 15 539 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois
- Comprend 377 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds
- Vestiaire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 13 293 pi² | 3/6/9 | 13,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 408 $ CAD/HT-HC/an 14 534 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 293 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 408 $ CAD/HT-HC/an 14 534 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 13 293 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment développe une surface totale de 1?235 m² en rez-de-chaussée, dont environ 1?200 m² d’espace d’activité et 35 m² de bureaux. Il se caractérise par une grande fonctionnalité logistique, grâce à ses trois quais de chargement facilitant les opérations de réception et d’expédition. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre six et huit mètres sous poutre, idéale pour le stockage en hauteur ou l’implantation de racks. La structure en bardage double peau, montée sur un sous-bassement béton surélevé, garantit une bonne isolation et une résistance aux sollicitations mécaniques. La toiture est isolée et le site comprend également un vestiaire et un sanitaire. L’accès poids lourds est direct, avec des dimensions adaptées aux gabarits gros porteurs, assurant une logistique fluide et sécurisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 15 539 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 377 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès poids lourds
- Quais de chargement : 3
- Vestiaire
Aperçu de la propriété
L’entrepôt est situé au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, dans un environnement sécurisé et entièrement clôturé, conçu pour répondre aux exigences des entreprises industrielles et logistiques. Ce site indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l’autoroute A51 (à 5 minutes), l’A8 (à 7 minutes) et la route D9 (à 2 minutes). Le site est également très bien desservi par les transports régionaux, avec la gare SNCF Aix TGV à seulement 5 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 15 minutes, ce qui facilite les échanges tant nationaux qu’internationaux. Grâce à cette localisation privilégiée et à ses caractéristiques techniques de haut niveau, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la location d’entrepôts dans la région d’Aix-en-Provence.
Faits sur la propriété
Présenté par
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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