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13100 Aix-en-Provence 1 098 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Quartier tertiaire Aix La Duranne
- Immeuble en très bon état
- Accès rapide autoroutes et TGV
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TAUX DE LOCATION
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ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 102 m2 incluant la quote-part de partie commune. Le lot est situé au RDJ d'un immeuble tertiaire à Aix La Duranne avec des accès donnant directement à l'extérieur de la copropriété. Immeuble de bon standing à proximité des axes autoroutiers et de plusieurs commodités. La surface est équipée de la climatisation réversible en faux plafond. 3 places de parking privatives extérieures
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accès extérieur direct sécurisé
- 3 parkings extérieurs inclus
- Double vitrage
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 5 755 $ CAD/an 479,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 543 $ CAD/an 295,26 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisons amovibles et open space
- Espace de stockage
- Surface RDC : 102,1 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste A | 1 098 pi² | 3/6/9 | 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 203 $ CAD/HT-HC/an 1 850 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste A
| Taille |
| 1 098 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 203 $ CAD/HT-HC/an 1 850 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A
| Taille | 1 098 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 102 m2 incluant la quote-part de partie commune. Le lot est situé au RDJ d'un immeuble tertiaire à Aix La Duranne avec des accès donnant directement à l'extérieur de la copropriété. Immeuble de bon standing à proximité des axes autoroutiers et de plusieurs commodités. La surface est équipée de la climatisation réversible en faux plafond. 3 places de parking privatives extérieures
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 5 755 $ CAD/an 479,59 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 543 $ CAD/an 295,26 $ CAD/mois
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- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès extérieur direct sécurisé
- Cloisons amovibles et open space
- 3 parkings extérieurs inclus
- Espace de stockage
- Double vitrage
- Surface RDC : 102,1 m²
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est situé dans le secteur tertiaire d’Aix La Duranne, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A51, D9) et à seulement 5 km de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Il bénéficie d’un environnement calme et fonctionnel, avec des parkings paysagés, un éclairage public sur les zones extérieures et un accès rapide aux transports en commun (arrêt de bus Descartes à 1 min à pied). Le bâtiment est conforme aux normes RT2000 et présente un bon standing général, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"13100 Aix-en-Provence"
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