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13290 Aix-en-Provence 8 202 pi² d'espace disponible • Flex

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Faits saillants

  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Terrain enrobé, clos, avec entrée/sortie et sens de circulation
  • Surface terrain : 10 000

Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
3
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC - Lot n°4
  • 8 202 pi²
  • 3/6/9
  • 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 235 $ CAD/HT-HC/an 13 020 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Ce local d’activité situé au sein d’un ensemble immobilier récent offre un espace fonctionnel associant entrepôt et bureaux en mezzanine. L’entrepôt bénéficie d’une grande hauteur sous poutre, d’un sol en dalle béton lissée, d’un éclairage industriel, du triphasé et d’une porte à quai électrique facilitant les opérations logistiques. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés d’un faux plafond LED, de menuiseries aluminium double vitrage et de la fibre optique. Le site est entièrement clos, doté d’un terrain enrobé avec circulation organisée et de plusieurs places de stationnement privatives, offrant un environnement sécurisé et adapté aux activités nécessitant à la fois stockage et accompagnement tertiaire.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu
  • Hauts plafonds
  • faux plafond avec LED et climatisation
  • Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
  • 9 places de parking privatives
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC - Lot n°4 8 202 pi² 3/6/9 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 235 $ CAD/HT-HC/an 13 020 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - Lot n°4

Taille
8 202 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 235 $ CAD/HT-HC/an 13 020 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Lot n°4

Taille 8 202 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce local d’activité situé au sein d’un ensemble immobilier récent offre un espace fonctionnel associant entrepôt et bureaux en mezzanine. L’entrepôt bénéficie d’une grande hauteur sous poutre, d’un sol en dalle béton lissée, d’un éclairage industriel, du triphasé et d’une porte à quai électrique facilitant les opérations logistiques. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés d’un faux plafond LED, de menuiseries aluminium double vitrage et de la fibre optique. Le site est entièrement clos, doté d’un terrain enrobé avec circulation organisée et de plusieurs places de stationnement privatives, offrant un environnement sécurisé et adapté aux activités nécessitant à la fois stockage et accompagnement tertiaire.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
  • faux plafond avec LED et climatisation
  • 9 places de parking privatives
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Le bâtiment repose sur une structure en béton avec toiture en bac acier et bardage double peau. La dalle est armée pour supporter jusqu’à 5 T/m². Des skydomes et un éclairage LED complètent l’éclairage naturel et artificiel. L’ensemble est clos et sécurisé par un portail automatique donnant sur un espace extérieur privatif et se situe dans une zone d’activités bien connectée aux grands axes routiers.

Faits sur l’installation distribution légère

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Année de construction
2020 - 2026
Construction
Béton renforcé

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36760706

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

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