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13290 Aix-en-Provence 2 421–9 846 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble certifié HQE & BREEAM
- Quartier tertiaire dynamique
- Accès rapide TGV et aéroport
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TAUX DE LOCATION
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- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et lumineux, aménagé en open space non cloisonné. Il bénéficie d’un sol moquetté, d’un éclairage LED encastré avec détection de présence, d’une ventilation double flux et d’une pompe à chaleur réversible. Les sanitaires sont accessibles en parties communes et privatifs. L’espace est équipé pour accueillir les personnes à mobilité réduite et dispose de fenêtres ouvrantes en aluminium tous les deux trames. Des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Bureaux neufs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking sous-sol et extérieur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 421 pi² | Négociable | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 385 $ CAD/HT-HC/an 5 282 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 3 278 pi² | Négociable | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 819 $ CAD/HT-HC/an 7 152 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste N0 0-1 | 4 147 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 591 $ CAD/HT-HC/an 9 049 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 421 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 385 $ CAD/HT-HC/an 5 282 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 278 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 819 $ CAD/HT-HC/an 7 152 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
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RDC, ste N0 0-1
| Taille |
| 4 147 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 591 $ CAD/HT-HC/an 9 049 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 421 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 3 278 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
RDC, ste N0 0-1
| Taille | 4 147 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et lumineux, aménagé en open space non cloisonné. Il bénéficie d’un sol moquetté, d’un éclairage LED encastré avec détection de présence, d’une ventilation double flux et d’une pompe à chaleur réversible. Les sanitaires sont accessibles en parties communes et privatifs. L’espace est équipé pour accueillir les personnes à mobilité réduite et dispose de fenêtres ouvrantes en aluminium tous les deux trames. Des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking sous-sol et extérieur
- Bureaux neufs
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la zone dynamique de Pichaury-Robole à Aix-en-Provence, l’immeuble BLANC AZUR est un programme neuf de bureaux de 6 550 m² bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité. Il est certifié HQE Niveau Excellent et BREEAM Niveau Very Good, garantissant des performances environnementales élevées. Chaque niveau dispose de terrasses, d’un raccordement à la fibre optique, d’une gestion technique centralisée, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un aménagement moderne. L’immeuble est desservi par les axes D9, A51 et A8, ainsi que par les transports en commun. La gare TGV d’Aix-en-Provence est accessible en moins de 10 minutes et l’aéroport Marseille Provence en 15 minutes. De nombreux services sont disponibles à proximité : hôtels, restaurants, supermarchés, salles de sport et espaces de coworking.
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
BNP Paribas Real Estate
Présenté par
"13290 Aix-en-Provence"
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