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13290 Aix-en-Provence 2 691–10 839 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès rapide TGV et autoroutes
- Bornes recharge électrique
- Immeuble neuf certifié HQE
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Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Open space lumineux
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Parking privatif disponible
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bâtiment E | 2 691 pi² | 3/6/9 | 27,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 387 $ CAD/HT-HC/an 6 116 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-30 |
| RDC, ste E1-0E | 2 691 pi² | 3/6/9 | 27,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 387 $ CAD/HT-HC/an 6 116 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-30 |
| 1er étage, ste D 1-1D | 5 457 pi² | 3/6/9 | 27,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 830 $ CAD/HT-HC/an 12 402 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-30 |
RDC, ste Bâtiment E
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 387 $ CAD/HT-HC/an 6 116 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-30 |
RDC, ste E1-0E
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 387 $ CAD/HT-HC/an 6 116 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-30 |
1er étage, ste D 1-1D
| Taille |
| 5 457 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 830 $ CAD/HT-HC/an 12 402 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-30 |
RDC, ste Bâtiment E
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-30 |
Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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RDC, ste E1-0E
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-30 |
Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
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1er étage, ste D 1-1D
| Taille | 5 457 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-30 |
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Parc Lumière II est un ensemble immobilier neuf situé au cœur du Parc d’Activités d’Aix-en-Provence, dans la ZAC de l’Enfant. Ce programme se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, pensées pour offrir un environnement de travail durable et agréable. Les bâtiments sont conçus selon les certifications HQE et BREEAM, garantissant performance énergétique et confort. Les occupants bénéficieront de terrasses en étage, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un ratio parking avantageux. L’emplacement stratégique assure une excellente accessibilité : à 10 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence, et à proximité immédiate des autoroutes A7, A8 et A51. De nombreuses commodités se trouvent à proximité, dont le complexe sportif Z5.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
Faits sur la propriété
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"13290 Aix-en-Provence"
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