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13290 Aix-en-Provence 1 324 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble tertiaire moderne dans la ZI des Milles
- Ascenseur et équipements techniques sur site
- Plateaux modulables et climatisés
- Emplacement stratégique avec accès facile aux axes principaux
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Taux de location
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- État
- Disponible
À Aix-en-Provence (13100), à l’entrée de la ZI des Milles, SVRE propose à la location un plateau de bureaux de 123 m² situé au R+2 de l’ensemble immobilier tertiaire TERTIA. Le plateau est immédiatement disponible et conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et moderne. Les espaces sont partiellement cloisonnés avec des cloisons modulaires en aluminium et verre, permettant une configuration flexible. Les sols sont recouverts de moquette et les bureaux sont climatisés grâce à un système réversible par splits. Les bureaux disposent d’équipements techniques adaptés : câblage RJ45, baie de brassage et salle informatique, garantissant la connectivité nécessaire pour les activités tertiaires. Les sanitaires sont privatifs. Le loyer est de 1 150 € HT-HC par mois (soit 112 €/m²/an HT-HC), avec des charges locatives de 2 636 € HT/an, une taxe foncière de 4 800 €/an et des taxes bureaux de 1 €/m²/an. Le bail proposé est commercial 3/6/9 ans, avec préavis de 3 mois, dépôt de garantie de 3 mois et indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 195,16 $ CAD/an 16,26 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plateau de 123 m² en R+2
- Équipements techniques complets
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 4 183 $ CAD/an 348,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,75 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 7 616 $ CAD/an 634,70 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux partiellement cloisonnés modulaires
- Climatisation réversible et sanitaires privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste R+ | 1 324 pi² | 3/6/9 | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 898 $ CAD/HT-HC/an 1 825 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste R+
| Taille |
| 1 324 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 898 $ CAD/HT-HC/an 1 825 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+
| Taille | 1 324 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Aix-en-Provence (13100), à l’entrée de la ZI des Milles, SVRE propose à la location un plateau de bureaux de 123 m² situé au R+2 de l’ensemble immobilier tertiaire TERTIA. Le plateau est immédiatement disponible et conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et moderne. Les espaces sont partiellement cloisonnés avec des cloisons modulaires en aluminium et verre, permettant une configuration flexible. Les sols sont recouverts de moquette et les bureaux sont climatisés grâce à un système réversible par splits. Les bureaux disposent d’équipements techniques adaptés : câblage RJ45, baie de brassage et salle informatique, garantissant la connectivité nécessaire pour les activités tertiaires. Les sanitaires sont privatifs. Le loyer est de 1 150 € HT-HC par mois (soit 112 €/m²/an HT-HC), avec des charges locatives de 2 636 € HT/an, une taxe foncière de 4 800 €/an et des taxes bureaux de 1 €/m²/an. Le bail proposé est commercial 3/6/9 ans, avec préavis de 3 mois, dépôt de garantie de 3 mois et indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 4 183 $ CAD/an 348,56 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 195,16 $ CAD/an 16,26 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,75 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 7 616 $ CAD/an 634,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateau de 123 m² en R+2
- Bureaux partiellement cloisonnés modulaires
- Équipements techniques complets
- Climatisation réversible et sanitaires privatifs
Aperçu de la propriété
EXCLUSIVITÉ : À l'entrée de la zone industrielle d'Aix les Milles, au sein de l'ensemble immobilier tertiaire du TERTIA, SVRE propose à la location un plateau de bureaux de qualité supérieure, situé au 2e étage, d'une superficie de 123 m². Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel hors charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, à la date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels, payables d'avance
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
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"13290 Aix-en-Provence"
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