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13090 Aix-en-Provence 1 755–13 153 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble divisible ERP/PMR
- Transports au pied de l’immeuble
- Accès immédiat A51 et A8
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à des bureaux cloisonnés ou à des espaces collaboratifs. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail agréable et efficace. Les locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, assurant accessibilité et sécurité. Une cuisine est intégrée pour le confort des équipes, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité Open-space
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 26 285 $ CAD/an 2 190 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Cuisine intégrée
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration fonctionnelle, adaptée à des bureaux cloisonnés et des espaces collaboratifs. Il dispose d’aménagements modernes et d’une belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et efficace. Les locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, garantissant accessibilité et sécurité. Une cuisine est intégrée pour le confort des équipes, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine intégrée
-
Charges locatives: 6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 11 517 $ CAD/an 959,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au dernier étage se distingue par une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à des bureaux cloisonnés ou à des espaces collaboratifs. Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail agréable et performant. Les locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, assurant accessibilité et sécurité. Une cuisine est intégrée pour le confort des équipes, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs. Atout rare : une terrasse privative plein ciel, idéale pour créer un espace convivial ou profiter de moments de détente en extérieur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings inclus
-
Charges locatives: 6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 48 542 $ CAD/an 4 045 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse privative plein ciel
- Bureaux lumineux et modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste RDC - Bureaux | 4 004 pi² | 3/6/9 | 29,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 054 $ CAD/HT-HC/an 9 838 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2e étage - Bureaux | 1 755 pi² | 3/6/9 | 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 142 $ CAD/HT-HC/an 4 095 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3e étage - Bureaux | 7 395 pi² | 3/6/9 | 29,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 020 $ CAD/HT-HC/an 18 168 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC - Bureaux
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 054 $ CAD/HT-HC/an 9 838 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2e étage - Bureaux
| Taille |
| 1 755 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 142 $ CAD/HT-HC/an 4 095 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3e étage - Bureaux
| Taille |
| 7 395 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 020 $ CAD/HT-HC/an 18 168 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC - Bureaux
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à des bureaux cloisonnés ou à des espaces collaboratifs. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail agréable et efficace. Les locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, assurant accessibilité et sécurité. Une cuisine est intégrée pour le confort des équipes, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 26 285 $ CAD/an 2 190 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Possibilité Open-space
- Cuisine intégrée
- Parking privatif inclus
2e étage, ste 2e étage - Bureaux
| Taille | 1 755 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration fonctionnelle, adaptée à des bureaux cloisonnés et des espaces collaboratifs. Il dispose d’aménagements modernes et d’une belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et efficace. Les locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, garantissant accessibilité et sécurité. Une cuisine est intégrée pour le confort des équipes, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 11 517 $ CAD/an 959,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Cuisine intégrée
- Parking privatif inclus
3e étage, ste 3e étage - Bureaux
| Taille | 7 395 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au dernier étage se distingue par une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à des bureaux cloisonnés ou à des espaces collaboratifs. Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail agréable et performant. Les locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, assurant accessibilité et sécurité. Une cuisine est intégrée pour le confort des équipes, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs. Atout rare : une terrasse privative plein ciel, idéale pour créer un espace convivial ou profiter de moments de détente en extérieur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 48 542 $ CAD/an 4 045 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative plein ciel
- Parkings inclus
- Bureaux lumineux et modulables
Aperçu de la propriété
Le Corsy est un immeuble moderne situé au cœur d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des grands axes routiers A51 et A8. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble et un accès rapide à la gare TER et à la gare TGV. L’aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes, offrant une connectivité optimale pour les déplacements professionnels. Le bâtiment propose des prestations de qualité, avec des espaces divisibles, une grande terrasse au dernier étage et des parkings privatifs. Le quartier est dynamique et dispose de commodités à proximité, telles qu’une boulangerie, des commerces et des services.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
"13090 Aix-en-Provence"
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