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13090 Aix-en-Provence 1 755–13 153 pi² d'espace disponible • Bureau



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Faits saillants
- Immeuble divisible ERP/PMR
- Transports au pied de l’immeuble
- Accès immédiat A51 et A8
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité Open-space
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 26 507 $ CAD/an 2 209 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Cuisine intégrée
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine intégrée
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 11 615 $ CAD/an 967,90 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Parking privatif inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings inclus
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 48 953 $ CAD/an 4 079 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse privative plein ciel
- Bureaux lumineux et modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste RDC - Bureaux | 4 004 pi² | 3/6/9 | 29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 054 $ CAD/HT-HC/an 9 921 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2e étage - Bureaux | 1 755 pi² | 3/6/9 | 28,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 558 $ CAD/HT-HC/an 4 130 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3e étage - Bureaux | 7 395 pi² | 3/6/9 | 29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 865 $ CAD/HT-HC/an 18 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC - Bureaux
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 054 $ CAD/HT-HC/an 9 921 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2e étage - Bureaux
| Taille |
| 1 755 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 558 $ CAD/HT-HC/an 4 130 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3e étage - Bureaux
| Taille |
| 7 395 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 865 $ CAD/HT-HC/an 18 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC - Bureaux
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 26 507 $ CAD/an 2 209 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Possibilité Open-space
- Cuisine intégrée
- Parking privatif inclus
2e étage, ste 2e étage - Bureaux
| Taille | 1 755 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 11 615 $ CAD/an 967,90 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Cuisine intégrée
- Parking privatif inclus
3e étage, ste 3e étage - Bureaux
| Taille | 7 395 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 48 953 $ CAD/an 4 079 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
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- Terrasse privative plein ciel
- Parkings inclus
- Bureaux lumineux et modulables
Aperçu de la propriété
LE CORSY où 1 200 m² de bureaux à louer à Aix-en-Provence ! Au coeur d'Aix-en-Provence, à l'encablure du croisement de l'autoroute A51 et de la Route de Galice, découvrez 3 plateaux de bureaux divisibles à partir de 163 m², disponibles immédiatement. Ces locaux professionnels, sont classés ERP et PMR. Ils sont composés de bureaux fermés, de salles spacieuses et d'un réfectoire, idéals pour une école ou un centre de formation mais pas que. Que vous dirigiez une société privée en quête d'un environnement de qualité ou une institution publique désireuse de s'implanter au coeur de la ville aux mille fontaines, ces bureaux sont fait pour vous ! En prime, une grande terrasse plein ciel de 80 m² attachée au lot du 3ème étage, d'où vous apprécierez vos pauses déjeuner ensoleillées. Offrez l'épicentre de la métropole à vos salariés et intégrez ainsi le cercle fermé des chanceux à profiter d'une formidable desserte routière et d'une belle accessibilité grâce aux arrêts de bus au pied de l'immeuble. La métropole d'Aix-Marseille qui s'articule autour de filières d'excellence dans les domaines de l'innovation et des services constitue aujourd'hui la richesse économique de la région sud. Vous ne resterez pas insensible à la qualité architecturale de cette construction tout en épure et façade minérale. Saisissez rapidement l'occasion de visiter ces bureaux à louer par Cushman & Wakefield dans les Bouches-du-Rhône ! Au pieds de l'immeuble arrêt CORSY : Ligne 8 desservant la Gare TER et La Rotonde Ligne 17 desservant La Rotonde, la Gare Routière et le Pôle d'Activité Ligne 15SP desservant principalement le Pôle d'Activité LeCar n°49 Aix en Provence - Marseille Arenc via Bougainville LeCar n°100 desservant Pertuis, Venelles, Meyrargues Boulangerie à proximité immédiate Immeuble PMR Locaux ERP3 Belle luminosité Parking privatif Terrasse privative de 80 m² pour la surface du 3ème étage Surface RDC : 0 m²
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
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