Partager cette annonce

Message

936 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 624 pi²
  • 3/6/9
  • 52,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 818 $ CAD/HT-HC/an 2 735 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 2 733 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 8 198 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 964,47 $ CAD/an 80,37 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,45 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 527 $ CAD/an 127,26 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 624 pi² 3/6/9 52,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 818 $ CAD/HT-HC/an 2 735 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant

-

Taille
624 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 818 $ CAD/HT-HC/an 2 735 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Taille 624 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 2 733 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 964,47 $ CAD/an 80,37 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 8 198 $ CAD
  • Taxe foncière:
    2,45 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 527 $ CAD/an 127,26 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 624 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment > 50 000 pi²
Année de construction 1960 - 1969

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de la propriété

Emplacement de Rêve : Votre Local Commercial à Aix-en-Provence ! ? L'agence immobilière PROVELAM est absolument ravie de vous dévoiler une opportunité exceptionnelle à Aix-en-Provence ! Préparez-vous à dynamiser votre activité grâce à ce superbe local commercial disponible à la location, idéalement situé Rue Gustave Desplaces, face à la gare SNCF et à son parking. C'est l'emplacement stratégique que vous attendiez pour une visibilité maximale et un accès facilité ! Ce local de 58m² climatisé est un véritable atout pour votre entreprise. Sa vitrine imposante face à la gare garantit une exposition de premier ordre, attirant l'attention d'un flux constant de clients potentiels. L'intérieur, en bon état, est intelligemment agencé pour votre confort et votre efficacité : il comprend un bureau isolé pour vos rendez-vous confidentiels ou vos tâches nécessitant de la concentration, ainsi qu'une pièce arrière avec un coin repos et une kitchenette pratique, et un WC. Tout est pensé pour que vous et votre équipe travailliez dans les meilleures conditions. Et ce n'est pas tout ! Un avantage rare en centre-ville d'Aix-en-Provence : la possibilité de stationner dans la copropriété en journée. Fini le stress de la recherche de parking ! Cette facilité d'accès est un atout indéniable dans un quartier aussi prisé. Cet espace est une toile blanche pour votre projet : toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances olfactives. Que vous soyez dans le service, le conseil, la vente ou toute autre profession libérale, ce local offre le cadre parfait pour vous épanouir. Modalités de location :  - Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer mensuel 1700.00 € soit 5100.00 € / trimestre - Provisions sur charges : 130.00 € / mensuel soit 390.00 € / trimestre - Dépôt de garantie : un terme soit 5100.00 € - Honoraires agence charge preneur : 1700.00 € HT soit 2040.00 € TTC. Disponibilité immédiate. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans un quartier vibrant et stratégique d'Aix-en-Provence. L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et donner un nouvel élan à votre entreprise ! Au coeur d'une galerie de 17 magasins en rez de chaussée, face à la gare SNCF, parking. Le stationnement est possible en journée dans la copropriété.

Principaux détaillants à proximité

Nespresso
easyGym
Carrefour Express
Bio c' Bon
Carrefour Market
Crédit Mutuel
Citizens Community Federal
Societe Generale
Five Guys
Twin Peaks
  • ID d’inscription: 37470300

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13100 Aix-en-Provence

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}