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13100 Aix-en-Provence 6 544–14 079 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Parking et accessibilité optimale
- Bureaux modulables et lumineux
-
Taxe foncière: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 16 661 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plan ouvert
- Open space et zones cloisonnées
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Parking et accessibilité optimale
- Bureaux modulables et lumineux
-
Taxe foncière: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 14 471 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space et zones cloisonnées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1 | 7 535 pi² | 3/6/9 | 0,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230,08 $ CAD/HT-HC/an 19,17 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 6 544 pi² | 3/6/9 | 0,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230,08 $ CAD/HT-HC/an 19,17 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 7 535 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 0,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230,08 $ CAD/HT-HC/an 19,17 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 6 544 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 0,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230,08 $ CAD/HT-HC/an 19,17 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille | 7 535 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
0,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 16 661 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Parking et accessibilité optimale
- Open space et zones cloisonnées
- Bureaux modulables et lumineux
1er étage, ste 2
| Taille | 6 544 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
0,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 14 471 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Parking et accessibilité optimale
- Open space et zones cloisonnées
- Bureaux modulables et lumineux
Aperçu de la propriété
Situ?s directement au c?ur du quartier de La Duranne, ces bureaux b?n?ficient d?un emplacement strat?gique au sein du p?le d?activit? d?Aix-les-Milles. La Duranne s?est impos?e comme l?un des secteurs tertiaires les plus attractifs du Pays d?Aix, port? par un tissu d?entreprises technologiques, de services et d?industries innovantes. Son d?veloppement rapide s?accompagne d?une excellente desserte : acc?s imm?diat ? l?A51 et ? la D9, proximit? de la gare TGV Aix-en-Provence et de l?a?roport Marseille Provence. STENEN Immobilier vous propose un ensemble de 1 308 m? de bureaux r?partis sur plusieurs plateaux modulables, permettant d?adapter l?organisation des espaces selon les usages : zones collaboratives, bureaux cloisonn?s, salles de r?union, open spaces. L?ensemble se distingue par une belle luminosit? naturelle, des finitions soign?es et une configuration pens?e pour favoriser la performance et le confort des ?quipes. L?immeuble dispose d?un ascenseur, ainsi que de nombreuses places de stationnement, un atout rare au sein de La Duranne. Le quartier offre ?galement une multitude de services et commerces facilitant le quotidien des salari?s. Ces bureaux constituent une opportunit? id?ale pour les entreprises souhaitant s?implanter dans un secteur dynamique, ?volutif et reconnu pour son attractivit? ?conomique. Disponibilit? : juin 2026. - Aéroport : 20 - Ascenseur - Autoroute : 1 - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Contrôle d'accès - Dalle LED 60x60 - Douche(s) - Faux plafond - Gare TGV : 5 - Immeuble béton - Parkings extérieurs : 49 - Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion
- Bio-tech/Laboratoire
- Terrain clôturé
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