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13290 Aix-en-Provence Unités de condo • 2 744-10 850 pi²
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble indépendant
- Accès immédiat aux transports
- 63 parkings dont 12 en sous-sol
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement tertiaire dynamique. Il dispose d’un hall d’accueil spacieux et lumineux, de bureaux cloisonnés et d’open spaces, ainsi que de plusieurs salles de réunion et espaces détente. L’immeuble offre également des terrasses privatives au premier étage et un accès direct à de nombreux services à pied tels que restaurants, banques, commerces et salles de sport. La desserte est optimale avec un arrêt de bus au pied du bâtiment reliant Aix et Marseille, et un accès rapide aux autoroutes A51 et A8, à la gare TGV et à l’aéroport Marseille Provence.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de propriété | Bureau | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Location | Unique |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Affichage
- Balcon
4 Unités disponibles
Unité Bureaux
| Taille de l’unité | 10 850 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 10 850 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Situé en rez-de-chaussée, ce lot bénéficie d’un hall d’accueil toute hauteur et d’une excellente visibilité. Les aménagements intérieurs permettent de combiner bureaux cloisonnés et open spaces, avec des zones de réunion et détente. Stationnement disponible sur site.
Notes sur la vente
Nombreux services disponibles à pieds (restaurants, banques, coiffeur, tabac presse, boulangerie, pressing, salles de sport..)
Possibilité de rajouter des parkings
Unité Bureaux
| Taille de l’unité | 8 546 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 8 546 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce plateau bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures et offre un aménagement fonctionnel avec des espaces cloisonnés et des zones ouvertes. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable. Accès direct aux parties communes et aux terrasses privatives. Stationnement disponible sur site.
Notes sur la vente
Nombreux services disponibles à pieds (restaurants, banques, coiffeur, tabac presse, boulangerie, pressing, salles de sport..)
Possibilité de rajouter des parkings
Unité Archives
| Taille de l’unité | 2 744 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 744 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot est conçu pour le stockage et l’archivage, avec un accès sécurisé depuis les parties communes. Idéal pour accompagner une activité tertiaire nécessitant des espaces de conservation. Stationnement disponible sur site.
Notes sur la vente
Nombreux services disponibles à pieds (restaurants, banques, coiffeur, tabac presse, boulangerie, pressing, salles de sport..)
Possibilité de rajouter des parkings.
Unité Bureaux
| Taille de l’unité | 4 090 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 090 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Situé en rez-de-jardin, ce lot propose des espaces adaptés pour des activités tertiaires, avec un accès facilité depuis le hall principal. L’environnement immédiat est calme et arboré, offrant un cadre agréable pour travailler. Stationnement disponible à proximité.
Notes sur la vente
Nombreux services disponibles à pieds (restaurants, banques, coiffeur, tabac presse, boulangerie, pressing, salles de sport..)
Possibilité de rajouter des parkings
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"13290 Aix-en-Provence"
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