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13100 Aix-en-Provence 4 090–12 131 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique
- Qualité technique du bâtiment
- Accessibilité optimale
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le rez-de-chaussée développe une surface de 747 m² actuellement aménagée en bureaux mais pouvant être reconfigurée en espace d’activité selon les besoins du preneur. Le premier étage offre 380 m² de bureaux cloisonnés, entièrement câblés, chauffés et climatisés. L’ensemble est lumineux, bien distribué, et permet d’accueillir différentes typologies d’occupants : atelier, stockage, logistique urbaine, ou activité tertiaire. L’accès plain-pied et les hauteurs libres facilitent la circulation des flux. La puissance électrique en 380V, combinée à une bonne hauteur sous plafond, rend cet espace particulièrement adapté aux activités de production légère, de préparation logistique ou d’artisanat à valeur ajoutée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 131 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 25 625 $ CAD/an 2 135 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Le rez-de-chaussée développe une surface de 747 m² actuellement aménagée en bureaux mais pouvant être reconfigurée en espace d’activité selon les besoins du preneur. Le premier étage offre 380 m² de bureaux cloisonnés, entièrement câblés, chauffés et climatisés. L’ensemble est lumineux, bien distribué, et permet d’accueillir différentes typologies d’occupants : atelier, stockage, logistique urbaine, ou activité tertiaire. L’accès plain-pied et les hauteurs libres facilitent la circulation des flux. La puissance électrique en 380V, combinée à une bonne hauteur sous plafond, rend cet espace particulièrement adapté aux activités de production légère, de préparation logistique ou d’artisanat à valeur ajoutée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 035 $ CAD/an 1 086 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 131 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 8 041 pi² | 3/6/9 | 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 087 $ CAD/HT-HC/an 9 341 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 090 pi² | 3/6/9 | 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 019 $ CAD/HT-HC/an 4 752 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 041 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 087 $ CAD/HT-HC/an 9 341 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 019 $ CAD/HT-HC/an 4 752 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 041 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée développe une surface de 747 m² actuellement aménagée en bureaux mais pouvant être reconfigurée en espace d’activité selon les besoins du preneur. Le premier étage offre 380 m² de bureaux cloisonnés, entièrement câblés, chauffés et climatisés. L’ensemble est lumineux, bien distribué, et permet d’accueillir différentes typologies d’occupants : atelier, stockage, logistique urbaine, ou activité tertiaire. L’accès plain-pied et les hauteurs libres facilitent la circulation des flux. La puissance électrique en 380V, combinée à une bonne hauteur sous plafond, rend cet espace particulièrement adapté aux activités de production légère, de préparation logistique ou d’artisanat à valeur ajoutée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 25 625 $ CAD/an 2 135 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 131 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
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1er étage
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée développe une surface de 747 m² actuellement aménagée en bureaux mais pouvant être reconfigurée en espace d’activité selon les besoins du preneur. Le premier étage offre 380 m² de bureaux cloisonnés, entièrement câblés, chauffés et climatisés. L’ensemble est lumineux, bien distribué, et permet d’accueillir différentes typologies d’occupants : atelier, stockage, logistique urbaine, ou activité tertiaire. L’accès plain-pied et les hauteurs libres facilitent la circulation des flux. La puissance électrique en 380V, combinée à une bonne hauteur sous plafond, rend cet espace particulièrement adapté aux activités de production légère, de préparation logistique ou d’artisanat à valeur ajoutée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 035 $ CAD/an 1 086 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 131 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Colliers vous propose des locaux d'activités de 1 127 m² à louer, au coeur de la zone d'activités d'Aix les Milles et à proximité immédiate de l'autoroute A51 et de la Départementale D9. Actuellement équipés de bureaux le RDC peut être réaménager par le bailleur pour disposer d'une surface de 747 m² à usage d'activité. Le bien se situe au sein d'un site clos et sécurisé accessible par tous types de poids lourds, il dispose d'un parking privatif et clôturé de 37 places. Disponibilité immédiate.
Présenté par
"13100 Aix-en-Provence"
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