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13100 Aix-en-Provence 12 131 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Emplacement stratégique
- Qualité technique du bâtiment
- Accessibilité optimale
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement fonctionnel pensé pour accueillir des activités nécessitant de grands volumes et une logistique facilitée. L’accès est assuré pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds, ce qui permet d’organiser les flux entrants et sortants en toute simplicité. L’espace dispose d’une porte sectionnelle de grande dimension offrant une circulation fluide du matériel et des marchandises. La hauteur importante sous toiture permet d’optimiser le stockage ou d’installer des équipements techniques spécifiques selon les besoins de l’occupant. L’éclairage naturel et artificiel a été travaillé pour offrir de bonnes conditions de travail. Les installations électriques en 380V permettent d’alimenter des machines industrielles sans adaptation supplémentaire. Une zone aménagée en bureaux est intégrée au sein de l’espace, déjà câblée, chauffée et climatisée, afin de répondre aux besoins administratifs ou de pilotage d’activité. Le tout est complété par des sanitaires et des équipements de sécurité adaptés pour un usage professionnel exigeant. L’ensemble offre un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel et facilement adaptable à une grande variété d’activités.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 38 089 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
- Comprend 4 090 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 12 131 pi² | 3/6/9 | 13,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 613 $ CAD/HT-HC/an 13 884 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 131 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 613 $ CAD/HT-HC/an 13 884 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 131 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement fonctionnel pensé pour accueillir des activités nécessitant de grands volumes et une logistique facilitée. L’accès est assuré pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds, ce qui permet d’organiser les flux entrants et sortants en toute simplicité. L’espace dispose d’une porte sectionnelle de grande dimension offrant une circulation fluide du matériel et des marchandises. La hauteur importante sous toiture permet d’optimiser le stockage ou d’installer des équipements techniques spécifiques selon les besoins de l’occupant. L’éclairage naturel et artificiel a été travaillé pour offrir de bonnes conditions de travail. Les installations électriques en 380V permettent d’alimenter des machines industrielles sans adaptation supplémentaire. Une zone aménagée en bureaux est intégrée au sein de l’espace, déjà câblée, chauffée et climatisée, afin de répondre aux besoins administratifs ou de pilotage d’activité. Le tout est complété par des sanitaires et des équipements de sécurité adaptés pour un usage professionnel exigeant. L’ensemble offre un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel et facilement adaptable à une grande variété d’activités.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 38 089 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 090 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit au cœur de la zone d’activités d’Aix Les Milles, un secteur dynamique réunissant entreprises industrielles, technologiques et de services. L’ensemble immobilier est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès contrôlé ainsi qu’un environnement professionnel organisé pour accueillir des activités nécessitant circulation, stockage, stationnement ou opérations logistiques. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A51 et A8, facilitant les connexions vers Marseille, le Pays d’Aix et les grands axes régionaux. La gare TGV d’Aix-en-Provence se situe à une dizaine de minutes, tout comme l’aéroport Marseille Provence, ce qui constitue un atout majeur pour les déplacements professionnels ou la réception de visiteurs. Le parking privatif présent sur le site permet d’assurer un stationnement confortable pour les équipes et les visiteurs. L’environnement, composé de nombreuses entreprises et services, contribue à un cadre de travail agréable et à un quotidien professionnel facilité. Le bâtiment propose des prestations soignées, une structure métallique fiable, un bardage double peau, ainsi qu’un niveau de sécurité renforcé, ce qui en fait une implantation solide pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un secteur stratégique et recherché.
Faits sur la propriété
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