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13290 Aix-en-Provence 6 405–21 011 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Accès rapide A51 & D9
- Site récent et sécurisé
- À 11 min d’Aix TGV
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace fonctionnel et récent combine une zone d’activités au rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux modernes à l’étage. L’entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à deux quais niveleurs adaptés aux opérations logistiques. Les bureaux bénéficient d’un aménagement intégral incluant climatisation réversible, double vitrage, faux plafonds et éclairage LED. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, modulable et parfaitement adapté à des activités nécessitant un mix entre stockage, traitement logistique et pilotage administratif. Le bâtiment est sécurisé, connecté via la fibre optique et permet une circulation fluide des véhicules grâce à un terrain clos et organisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 239 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménagés et modulables
- Parkings privatifs
-
Charges locatives: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 32 103 $ CAD/an 2 675 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 25 683 $ CAD/an 2 140 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quais niveleurs intégrés
Cet espace fonctionnel et récent combine une zone d’activités au rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux modernes à l’étage. L’entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à deux quais niveleurs adaptés aux opérations logistiques. Les bureaux bénéficient d’un aménagement intégral incluant climatisation réversible, double vitrage, faux plafonds et éclairage LED. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, modulable et parfaitement adapté à des activités nécessitant un mix entre stockage, traitement logistique et pilotage administratif. Le bâtiment est sécurisé, connecté via la fibre optique et permet une circulation fluide des véhicules grâce à un terrain clos et organisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 109 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménagés et modulables
- Parkings privatifs
-
Charges locatives: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 14 076 $ CAD/an 1 173 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 261 $ CAD/an 938,42 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quais niveleurs intégrés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 14 607 pi² | Négociable | 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 278 229 $ CAD/HT-HC/an 23 186 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC | 6 405 pi² | Négociable | 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 994 $ CAD/HT-HC/an 10 166 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 14 607 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 278 229 $ CAD/HT-HC/an 23 186 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 405 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 994 $ CAD/HT-HC/an 10 166 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 14 607 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel et récent combine une zone d’activités au rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux modernes à l’étage. L’entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à deux quais niveleurs adaptés aux opérations logistiques. Les bureaux bénéficient d’un aménagement intégral incluant climatisation réversible, double vitrage, faux plafonds et éclairage LED. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, modulable et parfaitement adapté à des activités nécessitant un mix entre stockage, traitement logistique et pilotage administratif. Le bâtiment est sécurisé, connecté via la fibre optique et permet une circulation fluide des véhicules grâce à un terrain clos et organisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 32 103 $ CAD/an 2 675 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 25 683 $ CAD/an 2 140 $ CAD/mois
- Comprend 2 239 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés et modulables
- Quais niveleurs intégrés
- Parkings privatifs
RDC
| Taille | 6 405 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel et récent combine une zone d’activités au rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux modernes à l’étage. L’entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à deux quais niveleurs adaptés aux opérations logistiques. Les bureaux bénéficient d’un aménagement intégral incluant climatisation réversible, double vitrage, faux plafonds et éclairage LED. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, modulable et parfaitement adapté à des activités nécessitant un mix entre stockage, traitement logistique et pilotage administratif. Le bâtiment est sécurisé, connecté via la fibre optique et permet une circulation fluide des véhicules grâce à un terrain clos et organisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 14 076 $ CAD/an 1 173 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 261 $ CAD/an 938,42 $ CAD/mois
- Comprend 1 109 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés et modulables
- Quais niveleurs intégrés
- Parkings privatifs
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, dans la ZAC de l’Enfant, un secteur dynamique reconnu pour son attractivité économique. L’environnement immédiat regroupe entreprises, services et infrastructures facilitant l’organisation logistique et la vie professionnelle quotidienne. Le site bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité des axes routiers majeurs que sont l’A51 et la D9. Les déplacements longue distance sont simplifiés par la présence de la gare Aix TGV située à seulement 11 minutes et de l’aéroport Marseille Provence accessible en 20 minutes. Deux lignes de bus relient également la zone, assurant une accessibilité optimale. Le bâtiment est récent, isolé en double peau, doté d’une couverture en bac acier multicouche et conçu pour offrir confort thermique, sécurité et efficacité opérationnelle.
Faits sur l’installation distribution légère
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