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13290 Aix-en-Provence 2 422–9 838 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble neuf certifié BREEAM
- Quartier tertiaire dynamique
- Proche gare TGV et autoroutes
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Taux de location
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une trame optimisée pour la lumière naturelle. Les halls d’entrée sont élégants et les espaces collaboratifs favorisent le confort des utilisateurs. Le lot inclut des emplacements de stationnement en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité pratique pour les équipes et les visiteurs.
-
Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 708 $ CAD/an 559,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Câbles périphériques
- Climatisation réversible
- Espaces collaboratifs modernes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une trame optimisée pour la lumière naturelle. Les halls d’entrée sont élégants et les espaces collaboratifs favorisent le confort des utilisateurs. Le lot inclut des emplacements de stationnement en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité pratique pour les équipes et les visiteurs.
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Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 708 $ CAD/an 559,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
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- Complètement tapissé
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Plafonds finis: 8’10”
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une trame optimisée pour la lumière naturelle. Les halls d’entrée sont élégants et les espaces collaboratifs favorisent le confort des utilisateurs. Le lot inclut des emplacements de stationnement en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité pratique pour les équipes et les visiteurs.
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Charges locatives: 2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 708 $ CAD/an 559,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste N01 | 4 144 pi² | 3/6/9 | 26,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 812 $ CAD/HT-HC/an 8 984 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste N02-1 | 3 272 pi² | 3/6/9 | 26,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 130 $ CAD/HT-HC/an 7 094 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste N02-2 - N02-2 | 2 422 pi² | 3/6/9 | 26,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 007 $ CAD/HT-HC/an 5 251 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste N01
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 26,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 812 $ CAD/HT-HC/an 8 984 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste N02-1
| Taille |
| 3 272 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 130 $ CAD/HT-HC/an 7 094 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste N02-2 - N02-2
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 007 $ CAD/HT-HC/an 5 251 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste N01
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une trame optimisée pour la lumière naturelle. Les halls d’entrée sont élégants et les espaces collaboratifs favorisent le confort des utilisateurs. Le lot inclut des emplacements de stationnement en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité pratique pour les équipes et les visiteurs.
-
Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 708 $ CAD/an 559,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
- Espaces collaboratifs modernes
RDC, ste N02-1
| Taille | 3 272 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une trame optimisée pour la lumière naturelle. Les halls d’entrée sont élégants et les espaces collaboratifs favorisent le confort des utilisateurs. Le lot inclut des emplacements de stationnement en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité pratique pour les équipes et les visiteurs.
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Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 708 $ CAD/an 559,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
- Espaces collaboratifs modernes
RDC, ste N02-2 - N02-2
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une trame optimisée pour la lumière naturelle. Les halls d’entrée sont élégants et les espaces collaboratifs favorisent le confort des utilisateurs. Le lot inclut des emplacements de stationnement en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité pratique pour les équipes et les visiteurs.
-
Charges locatives: 2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 708 $ CAD/an 559,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
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Aperçu de la propriété
Situé au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, cet immeuble neuf offre des prestations haut de gamme et une démarche écologique conforme à la RT2012 -20%. Il bénéficie d’un label BREEAM niveau Very Good, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs pour un confort optimal. Les terrasses végétalisées à chaque niveau apportent un cadre agréable. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate des axes A51 et D9, à 10 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Le quartier accueille plus de 1500 entreprises et offre un environnement dynamique avec des services et des transports en commun accessibles.
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"13290 Aix-en-Provence"
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