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13100 Aix-en-Provence 2 185 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Ensemble tertiaire dans un environnement verdoyant
- Proximité immédiate du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence
- Accès sécurisé et parkings extérieurs
- Bonne desserte routière et transports en commun
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À Aix-en-Provence (13290), des bureaux à louer développant une surface de 203 m² sont proposés au 1 étage d’un ensemble tertiaire situé à proximité immédiate du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence. Le plateau, entièrement rénové, est immédiatement disponible et proposé à un loyer de 2 284 € HT HC par mois, correspondant à 135 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 7 105 € HT par an et la taxe foncière à 2 639 € par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux bénéficient d’une configuration souple permettant différentes organisations d’espaces, incluant des zones de travail collaboratif, des bureaux fermés ou des salles de réunion. Les volumes sont valorisés par de larges baies vitrées assurant une luminosité naturelle importante et une ouverture sur les espaces verts environnants. Les prestations techniques comprennent une climatisation et un chauffage gainables, des faux plafonds avec luminaires intégrés, une connexion internet haut débit avec fibre optique, ainsi que des équipements adaptés à une utilisation tertiaire immédiate. Des places de stationnement extérieures complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 187 $ CAD/an 348,94 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond suspendu
- Plateau de bureaux rénové de 203 m²
- Aménagement flexible selon les besoins
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 11 274 $ CAD/an 939,49 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Grande luminosité grâce aux baies vitrées
- Stationnements extérieurs et fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 185 pi² | 3/6/9 | 19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 488 $ CAD/HT-HC/an 3 624 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 185 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 488 $ CAD/HT-HC/an 3 624 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 185 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Aix-en-Provence (13290), des bureaux à louer développant une surface de 203 m² sont proposés au 1 étage d’un ensemble tertiaire situé à proximité immédiate du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence. Le plateau, entièrement rénové, est immédiatement disponible et proposé à un loyer de 2 284 € HT HC par mois, correspondant à 135 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 7 105 € HT par an et la taxe foncière à 2 639 € par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux bénéficient d’une configuration souple permettant différentes organisations d’espaces, incluant des zones de travail collaboratif, des bureaux fermés ou des salles de réunion. Les volumes sont valorisés par de larges baies vitrées assurant une luminosité naturelle importante et une ouverture sur les espaces verts environnants. Les prestations techniques comprennent une climatisation et un chauffage gainables, des faux plafonds avec luminaires intégrés, une connexion internet haut débit avec fibre optique, ainsi que des équipements adaptés à une utilisation tertiaire immédiate. Des places de stationnement extérieures complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 11 274 $ CAD/an 939,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 187 $ CAD/an 348,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateau de bureaux rénové de 203 m²
- Grande luminosité grâce aux baies vitrées
- Aménagement flexible selon les besoins
- Stationnements extérieurs et fibre optique
Aperçu de la propriété
Le cabinet Locopro vous propose à la location une surface de bureau de 203 m² entièrement rénovée, située dans un cadre verdoyant. Ce parc d'activités se compose de plusieurs bâtiments en R+1. L'accès au site est sécurisé, tout comme l'entrée de chaque bâtiment. L'immeuble est en excellent état. Le bureau bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Il offre également un accès direct à un espace extérieur. Des places de stationnement en extérieur sont également disponibles. Le site est idéalement desservi par les lignes de bus 15 et 18, qui permettent, en une seule correspondance, de rejoindre une dizaine d'autres lignes couvrant l'ensemble du pays d'Aix. De plus, il se trouve à proximité immédiate de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Les espaces sont parfaitement modulables selon vos besoins. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Stenen
"13100 Aix-en-Provence"
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