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13100 Aix-en-Provence 4 166–20 764 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Parc Cézanne à La Duranne
- Immeuble moderne et accessible
- Proche gare TGV et autoroutes
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement calme et arboré, offrant une vue dégagée. Il est intégré dans un immeuble moderne au sein du Parc Cézanne, à proximité immédiate du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de dix minutes, tandis que l’aéroport Marseille Provence est à environ seize minutes. Le site propose des services pratiques tels qu’un food-truck et une crèche, et dispose d’un stationnement extérieur avec de nombreuses places disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 41,26 $ CAD/an 3,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 825 $ CAD/an 818,76 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Rez-de-chaussée lumineux
- Fibre optique disponible
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement calme. Il est intégré dans un immeuble moderne au sein du Parc Cézanne, à proximité immédiate du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de dix minutes, tandis que l’aéroport Marseille Provence est à environ seize minutes. Le site propose des services pratiques tels qu’un food-truck et une crèche, et dispose d’un stationnement extérieur avec de nombreuses places disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 41,26 $ CAD/an 3,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 825 $ CAD/an 818,76 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Premier étage lumineux
- Fibre optique disponible
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail agréable et lumineux, dans un environnement calme et arboré. Il est intégré dans un immeuble moderne au sein du Parc Cézanne, à proximité immédiate du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de dix minutes, tandis que l’aéroport Marseille Provence est à environ seize minutes. Le site propose des services pratiques tels qu’un food-truck et une crèche, et dispose d’un stationnement extérieur avec de nombreuses places disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 41,26 $ CAD/an 3,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 825 $ CAD/an 818,76 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Deuxième étage lumineux
- Fibre optique disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bureaux | 4 166 pi² | 3/6/9 | 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 267 $ CAD/HT-HC/an 4 606 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bureaux | 8 299 pi² | 3/6/9 | 19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 157 $ CAD/HT-HC/an 13 763 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bureaux | 8 299 pi² | 3/6/9 | 19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 157 $ CAD/HT-HC/an 13 763 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 4 166 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 267 $ CAD/HT-HC/an 4 606 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bureaux
| Taille |
| 8 299 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 157 $ CAD/HT-HC/an 13 763 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 8 299 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 157 $ CAD/HT-HC/an 13 763 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille | 4 166 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement calme et arboré, offrant une vue dégagée. Il est intégré dans un immeuble moderne au sein du Parc Cézanne, à proximité immédiate du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de dix minutes, tandis que l’aéroport Marseille Provence est à environ seize minutes. Le site propose des services pratiques tels qu’un food-truck et une crèche, et dispose d’un stationnement extérieur avec de nombreuses places disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 41,26 $ CAD/an 3,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 825 $ CAD/an 818,76 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rez-de-chaussée lumineux
- Parking extérieur inclus
- Fibre optique disponible
1er étage, ste Bureaux
| Taille | 8 299 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement calme. Il est intégré dans un immeuble moderne au sein du Parc Cézanne, à proximité immédiate du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de dix minutes, tandis que l’aéroport Marseille Provence est à environ seize minutes. Le site propose des services pratiques tels qu’un food-truck et une crèche, et dispose d’un stationnement extérieur avec de nombreuses places disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 41,26 $ CAD/an 3,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 825 $ CAD/an 818,76 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Premier étage lumineux
- Parking extérieur inclus
- Fibre optique disponible
2e étage, ste Bureaux
| Taille | 8 299 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail agréable et lumineux, dans un environnement calme et arboré. Il est intégré dans un immeuble moderne au sein du Parc Cézanne, à proximité immédiate du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de dix minutes, tandis que l’aéroport Marseille Provence est à environ seize minutes. Le site propose des services pratiques tels qu’un food-truck et une crèche, et dispose d’un stationnement extérieur avec de nombreuses places disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 41,26 $ CAD/an 3,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 825 $ CAD/an 818,76 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Deuxième étage lumineux
- Parking extérieur inclus
- Fibre optique disponible
Aperçu de la propriété
L’immeuble est réparti sur trois niveaux et offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises. Situé dans le Parc Cézanne à La Duranne, il bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes, de la gare TGV et de l’aéroport. Les services sur site, tels qu’un food-truck et une crèche, contribuent à un environnement de travail agréable. L’immeuble est conforme aux normes PMR et dispose d’équipements tels qu’un ascenseur, un système de climatisation et une connexion fibre optique.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
Stenen
"13100 Aix-en-Provence"
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