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13100 Aix-en-Provence 3 681 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Le Cabinet IPM vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un emplacement premium, face au cinéma Le Cézanne et à proximité immédiate de la Fontaine de la Rotonde . D'une superficie totale d'environ 342 m², ce bien comprend : un espace véranda ouvrante avec terrasse arrière d'environ 70 m², ainsi qu'une terrasse avant d'environ 30 m². Prestations et équipements : extraction, climatisation, accès PMR, chambre froide, large linéaire de façade, etc. Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, sur un axe très passant et commerçant, bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreux acteurs dynamiques. Honoraire à la charge du preneur : 20 % H.T d'une année de loyer H.T. Lire moins
-
Droit d'entrée: 64 262 $ CAD
-
Charges locatives: 2,49 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 157 $ CAD/an 763,12 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cuisine
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Axe commerçant
- Chambre froide
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 681 pi² | Négociable | 36,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 163 $ CAD/HT-HC/an 11 264 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 681 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 36,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 163 $ CAD/HT-HC/an 11 264 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 681 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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36,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Cabinet IPM vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un emplacement premium, face au cinéma Le Cézanne et à proximité immédiate de la Fontaine de la Rotonde . D'une superficie totale d'environ 342 m², ce bien comprend : un espace véranda ouvrante avec terrasse arrière d'environ 70 m², ainsi qu'une terrasse avant d'environ 30 m². Prestations et équipements : extraction, climatisation, accès PMR, chambre froide, large linéaire de façade, etc. Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, sur un axe très passant et commerçant, bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreux acteurs dynamiques. Honoraire à la charge du preneur : 20 % H.T d'une année de loyer H.T. Lire moins
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Droit d'entrée: 64 262 $ CAD
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,49 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 157 $ CAD/an 763,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 681 pi² | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1930 - 1939/2020 - 2029 |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Superficie totale disponible | 3 681 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930 - 1939/2020 - 2029 |
À propos de la propriété
Hôtel Saint-Christophe est un établissement hôtelier situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un environnement urbain central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, du cours Mirabeau et des principaux pôles culturels et administratifs de la ville. Son implantation lui confère une forte attractivité, tant pour une clientèle touristique que professionnelle. L’hôtel s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural aixois, avec une identité élégante et une architecture en cohérence avec le caractère patrimonial du quartier. Les parties communes offrent une atmosphère soignée et accueillante, contribuant à une expérience qualitative pour les occupants et visiteurs. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux lieux emblématiques d’Aix-en-Provence. L’Hôtel Saint-Christophe bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique au sein d’une ville dynamique, réputée pour son attractivité économique, culturelle et touristique.
Caractéristiques et commodités
- Balcon
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Spa
- Commerce de détail sur place
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Principaux détaillants à proximité
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