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13100 Aix-en-Provence 3 681 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 342 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres de la Rotonde et des Allées Provençales. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un environnement commerçant animé, au coeur d'un secteur recherché mêlant commerces, bureaux et services. Le bien développe une surface de plain-pied entièrement exploitable, offrant un aménagement modulable selon le concept ou l'activité envisagée. Il dispose en outre d'un petit extérieur et d'une véranda d'une surface de 84 m². Sa proximité immédiate des parkings Rotonde et Mignet, ainsi que des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour les visiteurs comme pour le personnel. Une adresse rare à Aix-en-Provence, idéale pour une enseigne souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Droit d'entrée: 64 262 $ CAD
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Charges locatives: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 254 $ CAD/an 771,15 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Immeuble PMR
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 426 $ CAD/an 535,52 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Faux plafond
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 681 pi² | Négociable | 36,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 951 $ CAD/HT-HC/an 11 246 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 681 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 36,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 951 $ CAD/HT-HC/an 11 246 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 681 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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36,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 342 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres de la Rotonde et des Allées Provençales. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un environnement commerçant animé, au coeur d'un secteur recherché mêlant commerces, bureaux et services. Le bien développe une surface de plain-pied entièrement exploitable, offrant un aménagement modulable selon le concept ou l'activité envisagée. Il dispose en outre d'un petit extérieur et d'une véranda d'une surface de 84 m². Sa proximité immédiate des parkings Rotonde et Mignet, ainsi que des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour les visiteurs comme pour le personnel. Une adresse rare à Aix-en-Provence, idéale pour une enseigne souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Droit d'entrée: 64 262 $ CAD
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 254 $ CAD/an 771,15 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 426 $ CAD/an 535,52 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Toilettes communes
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- Faux plafond
- Immeuble PMR
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 681 pi² | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1930 - 1939/2020 - 2029 |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Superficie totale disponible | 3 681 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930 - 1939/2020 - 2029 |
À propos de la propriété
Hôtel Saint-Christophe est un établissement hôtelier situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un environnement urbain central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, du cours Mirabeau et des principaux pôles culturels et administratifs de la ville. Son implantation lui confère une forte attractivité, tant pour une clientèle touristique que professionnelle. L’hôtel s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural aixois, avec une identité élégante et une architecture en cohérence avec le caractère patrimonial du quartier. Les parties communes offrent une atmosphère soignée et accueillante, contribuant à une expérience qualitative pour les occupants et visiteurs. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux lieux emblématiques d’Aix-en-Provence. L’Hôtel Saint-Christophe bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique au sein d’une ville dynamique, réputée pour son attractivité économique, culturelle et touristique.
Caractéristiques et commodités
- Balcon
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Spa
- Commerce de détail sur place
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Principaux détaillants à proximité
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Stenen
Présenté par
"13100 Aix-en-Provence"
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