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13100 Aix-en-Provence 538 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique proche des axes autoroutiers
- Forte visibilité grâce à la circulation environnante
- Immeuble moderne avec prestations adaptées aux entreprises
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TAUX DE LOCATION
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Cette surface en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour une activité de service. L’espace est équipé d’une climatisation réversible et d’un sol en carrelage, garantissant confort et praticité. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, et l’enseigne en angle renforce l’attractivité commerciale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 50 m² avec vitrine et enseigne en angle
- Périphérie d'Aix-en-provence
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 967,32 $ CAD/an 80,61 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 209 $ CAD/an 100,76 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible pour un confort optimal
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 538 pi² | 3/6/9 | 64,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 825 $ CAD/HT-HC/an 2 902 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
RDC
| Taille |
| 538 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 825 $ CAD/HT-HC/an 2 902 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
RDC
| Taille | 538 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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64,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Cette surface en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour une activité de service. L’espace est équipé d’une climatisation réversible et d’un sol en carrelage, garantissant confort et praticité. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, et l’enseigne en angle renforce l’attractivité commerciale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 967,32 $ CAD/an 80,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 209 $ CAD/an 100,76 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 50 m² avec vitrine et enseigne en angle
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Périphérie d'Aix-en-provence
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se distingue par son emplacement stratégique en périphérie d’une ville dynamique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Cette situation garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients, tout en offrant une visibilité renforcée grâce à la circulation environnante. Le bâtiment présente une architecture moderne et des prestations adaptées aux besoins des entreprises, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"13100 Aix-en-Provence"
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