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Faits saillants

  • Emplacement stratégique proche des axes autoroutiers
  • Forte visibilité grâce à la circulation environnante
  • Immeuble moderne avec prestations adaptées aux entreprises

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 538 pi²
  • 3/6/9
  • 53,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 803 $ CAD/HT-HC/an 2 400 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 960,11 $ CAD/an 80,01 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 200 $ CAD/an 100,01 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 538 pi² 3/6/9 53,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 803 $ CAD/HT-HC/an 2 400 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
538 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
53,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 803 $ CAD/HT-HC/an 2 400 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 538 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 53,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 960,11 $ CAD/an 80,01 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 200 $ CAD/an 100,01 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

L’immeuble se distingue par son emplacement stratégique en périphérie d’une ville dynamique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Cette situation garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients, tout en offrant une visibilité renforcée grâce à la circulation environnante. Le bâtiment présente une architecture moderne et des prestations adaptées aux besoins des entreprises, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38526250

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 50 1er mars 2026 360 HT/HC/m²/an 12 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 50 m²
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