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13100 Aix-en-Provence 1 830–24 004 pi² d'espace disponible • Bureau
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LE PUY SAINTE REPARADE (13610) - Aix en Provence NORD À seulement 10 minutes d'AIX au nord et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie, un programme neuf de BUREAUX / Activités / Laboratoires : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé. Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) : 5 bâtiments de 1 580 m2 à 2 230 m2 Prestations Premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur pour l'étage, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : VENTE Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) LOCATION (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT HC/m²/an (locaux livrés bruts) Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix et Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 139 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 17 007 pi² | Négociable | 25,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 427 978 $ CAD/HT-HC/an 35 665 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| RDC | 20 129 pi² | Négociable | 25,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 506 531 $ CAD/HT-HC/an 42 211 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| RDC | 24 004 pi² | Négociable | 25,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 604 046 $ CAD/HT-HC/an 50 337 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 17 007 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 427 978 $ CAD/HT-HC/an 35 665 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille |
| 20 129 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 25,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 506 531 $ CAD/HT-HC/an 42 211 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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| 24 004 pi² |
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Taux de location
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| 25,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 604 046 $ CAD/HT-HC/an 50 337 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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RDC
| Taille | 17 007 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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25,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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LE PUY SAINTE REPARADE (13610) - Aix en Provence NORD À seulement 10 minutes d'AIX au nord et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie, un programme neuf de BUREAUX / Activités / Laboratoires : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé. Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) : 5 bâtiments de 1 580 m2 à 2 230 m2 Prestations Premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur pour l'étage, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : VENTE Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) LOCATION (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT HC/m²/an (locaux livrés bruts) Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix et Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
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RDC
| Taille | 20 129 pi² |
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|
Taux de location
|
25,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
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RDC
| Taille | 24 004 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
25,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | À déterminer |
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Aperçu de la propriété
LE PUY SAINTE REPARADE (13610) - Aix en Provence NORD À seulement 10 minutes d'AIX au nord et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie, un programme neuf de BUREAUX / Activités / Laboratoires : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé. Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) : 5 bâtiments de 1 580 m2 à 2 230 m2 Prestations Premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur pour l'étage, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : VENTE Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) LOCATION (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT HC/m²/an (locaux livrés bruts) Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix et Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux
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