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13290 Aix-en-Provence 5 436–31 398 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 5 554 pi²
  • Négociable
  • 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 737 $ CAD/HT-HC/an 12 811 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2025-12-31
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 775 $ CAD/an 1 731 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 5 683 pi²
  • Négociable
  • 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 312 $ CAD/HT-HC/an 13 109 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2025-12-31
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 258 $ CAD/an 1 772 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 5 457 pi²
  • Négociable
  • 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 056 $ CAD/HT-HC/an 12 588 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2025-12-31
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 413 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 9 268 pi²
  • Négociable
  • 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 527 $ CAD/HT-HC/an 21 377 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2025-12-31
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 666 $ CAD/an 2 889 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 5 436 pi²
  • Négociable
  • 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 460 $ CAD/HT-HC/an 12 538 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2025-12-31
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 332 $ CAD/an 1 694 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 5 554 pi² Négociable 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 737 $ CAD/HT-HC/an 12 811 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2025-12-31
RDC 5 683 pi² Négociable 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 312 $ CAD/HT-HC/an 13 109 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2025-12-31
1er étage 5 457 pi² Négociable 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 056 $ CAD/HT-HC/an 12 588 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2025-12-31
1er étage 9 268 pi² Négociable 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 527 $ CAD/HT-HC/an 21 377 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2025-12-31
2e étage 5 436 pi² Négociable 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 460 $ CAD/HT-HC/an 12 538 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2025-12-31

RDC

Taille
5 554 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 737 $ CAD/HT-HC/an 12 811 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2025-12-31

RDC

Taille
5 683 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 312 $ CAD/HT-HC/an 13 109 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2025-12-31

1er étage

Taille
5 457 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 056 $ CAD/HT-HC/an 12 588 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
9 268 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 527 $ CAD/HT-HC/an 21 377 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

Taille
5 436 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 460 $ CAD/HT-HC/an 12 538 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 5 554 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2025-12-31

  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 775 $ CAD/an 1 731 $ CAD/mois
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RDC

Taille 5 683 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2025-12-31

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    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 258 $ CAD/an 1 772 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage

Taille 5 457 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2025-12-31

  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 413 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage

Taille 9 268 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2025-12-31

  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 666 $ CAD/an 2 889 $ CAD/mois
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2e étage

Taille 5 436 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2025-12-31

  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 332 $ CAD/an 1 694 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présente des surfaces de bureaux sur le Parc Lumière à la location divisibles à partir de 516 m2 . Situés sur un axe principale du Pole d'activités d'Aix-en-Provence, ces immeubles neufs de grand standing en R+2 sont labellisés HQE et Breeam Very Good. Ils se singularisent par leur architecture remarquable, des espaces paysagés et des coursives à chaque étage. Proche des axes routiers et des arrêts de bus, ils bénéficient et de parkings en sous-sol et en extérieur. ERP : 5ème catégorie Trois immeubles de bureaux neufs en R+2 de 2 634 m2 Moquette au sol Dalles LED en faux plafond Chauffage et climatisation Sanitaires sur le palier Terrasses à chaque étage ERP 5 au RDC Surface RDC : 1044 m² Situation/Transports : Bus Ligne 14, 17, 161, 191 Autoroute A 51, A8, A51 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking sous-sol : 1200 euros HT/ emplacement/ an Parking extérieur : 600 euros HT/ emplacement/ an 1 parking pour 27 m²

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38651758

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

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