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13290 Aix-en-Provence 5 436–31 398 pi² d'espace disponible • Bureau



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Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 775 $ CAD/an 1 731 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 258 $ CAD/an 1 772 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 413 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 666 $ CAD/an 2 889 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 332 $ CAD/an 1 694 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 554 pi² | Négociable | 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 737 $ CAD/HT-HC/an 12 811 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| RDC | 5 683 pi² | Négociable | 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 312 $ CAD/HT-HC/an 13 109 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 1er étage | 5 457 pi² | Négociable | 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 056 $ CAD/HT-HC/an 12 588 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 1er étage | 9 268 pi² | Négociable | 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 527 $ CAD/HT-HC/an 21 377 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 2e étage | 5 436 pi² | Négociable | 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 460 $ CAD/HT-HC/an 12 538 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
RDC
| Taille |
| 5 554 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 737 $ CAD/HT-HC/an 12 811 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
RDC
| Taille |
| 5 683 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 312 $ CAD/HT-HC/an 13 109 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
1er étage
| Taille |
| 5 457 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 056 $ CAD/HT-HC/an 12 588 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
1er étage
| Taille |
| 9 268 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 527 $ CAD/HT-HC/an 21 377 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
2e étage
| Taille |
| 5 436 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 460 $ CAD/HT-HC/an 12 538 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
RDC
| Taille | 5 554 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 775 $ CAD/an 1 731 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC
| Taille | 5 683 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 258 $ CAD/an 1 772 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage
| Taille | 5 457 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 413 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage
| Taille | 9 268 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 666 $ CAD/an 2 889 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 5 436 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 332 $ CAD/an 1 694 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présente des surfaces de bureaux sur le Parc Lumière à la location divisibles à partir de 516 m2 . Situés sur un axe principale du Pole d'activités d'Aix-en-Provence, ces immeubles neufs de grand standing en R+2 sont labellisés HQE et Breeam Very Good. Ils se singularisent par leur architecture remarquable, des espaces paysagés et des coursives à chaque étage. Proche des axes routiers et des arrêts de bus, ils bénéficient et de parkings en sous-sol et en extérieur. ERP : 5ème catégorie Trois immeubles de bureaux neufs en R+2 de 2 634 m2 Moquette au sol Dalles LED en faux plafond Chauffage et climatisation Sanitaires sur le palier Terrasses à chaque étage ERP 5 au RDC Surface RDC : 1044 m² Situation/Transports : Bus Ligne 14, 17, 161, 191 Autoroute A 51, A8, A51 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking sous-sol : 1200 euros HT/ emplacement/ an Parking extérieur : 600 euros HT/ emplacement/ an 1 parking pour 27 m²
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