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13290 Aix-en-Provence 3 251 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Parc tertiaire clôturé
- Environnement dynamique et teritiaire
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Ces bureaux de 302 m², situés en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire au sein de l’Europarc de Pichaury, offrent un cadre de travail particulièrement calme, verdoyant et qualitatif. Implanté au cœur d’un parc de bureaux arboré et clôturé, l’immeuble bénéficie d’un environnement professionnel agréable, propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs. Les locaux sont en bon état d’usage et proposent une organisation fonctionnelle comprenant un open space, des bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu’une cuisine aménagée. Les aménagements intérieurs, avec cloisons amovibles, permettent une adaptation simple aux besoins de l’utilisateur. Les bureaux disposent d’une vue dégagée et d’une belle luminosité, renforcée par un cadre naturel très appréciable. Le confort est assuré par une climatisation réversible collective, intégrée en faux plafond ou en mural selon les zones. Les sols sont en parquet, et les faux plafonds intègrent l’éclairage et les équipements techniques. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie de sanitaires communs sur le palier.
-
Charges locatives: 6,49 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 21 085 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Cloisons amovibles, espaces modulables
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accessibilité PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste B3 | 3 251 pi² | 3/6/9 | 19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 692 $ CAD/HT-HC/an 5 391 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste B3
| Taille |
| 3 251 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 692 $ CAD/HT-HC/an 5 391 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B3
| Taille | 3 251 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 302 m², situés en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire au sein de l’Europarc de Pichaury, offrent un cadre de travail particulièrement calme, verdoyant et qualitatif. Implanté au cœur d’un parc de bureaux arboré et clôturé, l’immeuble bénéficie d’un environnement professionnel agréable, propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs. Les locaux sont en bon état d’usage et proposent une organisation fonctionnelle comprenant un open space, des bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu’une cuisine aménagée. Les aménagements intérieurs, avec cloisons amovibles, permettent une adaptation simple aux besoins de l’utilisateur. Les bureaux disposent d’une vue dégagée et d’une belle luminosité, renforcée par un cadre naturel très appréciable. Le confort est assuré par une climatisation réversible collective, intégrée en faux plafond ou en mural selon les zones. Les sols sont en parquet, et les faux plafonds intègrent l’éclairage et les équipements techniques. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie de sanitaires communs sur le palier.
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Charges locatives: 6,49 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 21 085 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Cloisons amovibles, espaces modulables
- Accessibilité PMR
Aperçu de la propriété
Les bureaux sont situés au sein de l’Europarc de Pichaury, un parc d’affaires majeur d’Aix-en-Provence. Ce secteur est reconnu pour sa concentration d’entreprises tertiaires et de services, offrant un environnement professionnel dynamique et structuré. Le parc est entouré de verdure, avec des aménagements paysagers et des allées piétonnes, ce qui crée un cadre agréable et propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux axes routiers principaux d’Aix-en-Provence et à la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et visiteurs. À quelques minutes, on trouve des commerces, restaurants et services qui complètent le cadre de travail. L’Europarc de Pichaury combine fonctionnalité, sécurité et attractivité, avec des bâtiments modernes, des espaces de parking suffisants et une surveillance efficace. C’est un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité, alliant visibilité, confort et proximité des infrastructures économiques locales.
- Accès contrôlé
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Arthur Loyd Aix-en-Provence
"13290 Aix-en-Provence"
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