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13290 Aix-en-Provence 5 533–32 098 pi² d'espace disponible • Bureau
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Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 602 $ CAD/an 1 133 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Emplacement stratégique
- Forte luminosité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses privatives
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
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Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 021 $ CAD/an 1 085 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Forte luminosité
- Emplacement stratégique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses privatives
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
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Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 22 207 $ CAD/an 1 851 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Forte luminosité
- Emplacement stratégique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses privatives
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
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Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 450 $ CAD/an 1 121 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Forte luminosité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Terrasses privatives
- Emplacement stratégique
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
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Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 12 971 $ CAD/an 1 081 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Forte luminosité
- Emplacement stratégique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses privatives
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste BAT D | 5 802 pi² | 6-9 ans | 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 769 $ CAD/HT-HC/an 13 814 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste BAT E | 5 554 pi² | 6-9 ans | 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 695 $ CAD/HT-HC/an 13 225 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT C | 9 472 pi² | 6-9 ans | 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 643 $ CAD/HT-HC/an 22 554 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT D | 5 737 pi² | 6-9 ans | 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 924 $ CAD/HT-HC/an 13 660 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste BAT D | 5 533 pi² | 6-9 ans | 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 080 $ CAD/HT-HC/an 13 173 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste BAT D
| Taille |
| 5 802 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 769 $ CAD/HT-HC/an 13 814 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BAT E
| Taille |
| 5 554 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 695 $ CAD/HT-HC/an 13 225 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT C
| Taille |
| 9 472 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 643 $ CAD/HT-HC/an 22 554 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT D
| Taille |
| 5 737 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 924 $ CAD/HT-HC/an 13 660 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BAT D
| Taille |
| 5 533 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 080 $ CAD/HT-HC/an 13 173 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BAT D
| Taille | 5 802 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 602 $ CAD/an 1 133 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Emplacement stratégique
- Terrasses privatives
- Forte luminosité
RDC, ste BAT E
| Taille | 5 554 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 021 $ CAD/an 1 085 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Forte luminosité
- Terrasses privatives
- Emplacement stratégique
1er étage, ste BAT C
| Taille | 9 472 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 22 207 $ CAD/an 1 851 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Forte luminosité
- Terrasses privatives
- Emplacement stratégique
1er étage, ste BAT D
| Taille | 5 737 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 450 $ CAD/an 1 121 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Terrasses privatives
- Forte luminosité
- Emplacement stratégique
2e étage, ste BAT D
| Taille | 5 533 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
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Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 12 971 $ CAD/an 1 081 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Forte luminosité
- Terrasses privatives
- Emplacement stratégique
Aperçu de la propriété
Situé à l'entrée du Pôle d'Activité d'Aix, sur la ZAC de l'Enfant, nous vous proposons, à la location, 2 982 m² de bureaux divisibles, à deux pas des autoroutes, de l'Aréna, du complexe Z5, des commerces. 3 bâtiments avec terrasses avec un très bon ratio de parking et des bus à 100 mètres. Bâtiments C / D / E : en 1ère ligne de l'axe principal arrivant de l'Aréna. R+2 avec terrasses Parkings souterrains et aériens : 1 place pour 25m² Grandes surfaces vitrées => très lumineux Nombreux services à pieds : boulangerie, restaurant, salle de sport, paddel HQE Performant et Breeam Very Good Dalles moquette, pavé Led 300 lux Hauteur sous plafond à 2,65 mètres Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux plafond. Courant fort en plinthe périphérique double, 2 prises tous les 2,70 mètres Surface RDC : 1055 m²
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
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