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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 081 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 324 pi² 3/6/9 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 670 $ CAD/HT-HC/an 722,49 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 2 174 pi² 3/6/9 20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 203 $ CAD/HT-HC/an 3 684 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 906 pi² 3/6/9 20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 083 $ CAD/HT-HC/an 4 924 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
324 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 670 $ CAD/HT-HC/an 722,49 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
2 174 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 203 $ CAD/HT-HC/an 3 684 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille
2 906 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 083 $ CAD/HT-HC/an 4 924 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille 324 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    26,72 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 8 670 $ CAD/an 722,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 2 174 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 12 770 $ CAD/an 1 064 $ CAD/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 081 pi² d’espace adjacent.

1er étage

Taille 2 906 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 17 069 $ CAD/an 1 422 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 081 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

COLLIERS vous propose des bureaux à louer dans un cadre de travail privilégié et boisé, au coeur du Pôle d'Activité avec des espaces de détente des facilités d'accès et 2 restaurants. Hall d'entrée Interphone Digicode Parking(s) extérieur(s) Parc clos et gardienné Surveillance du site Parties communes rénovées Sanitaires dans les parties communes Locaux aménagés : entrée, open space, salle de réunion, 1 bureau, local technique Cloisons vitrées sur allège Climatisation réversible Moquette Rez-de-chaussée PMR Locaux en bon état Salles De Réunion Baie de brassage Climatisation réversible Parc arboré et entretien des espaces verts fréquent Parkings au pieds de chaque immeuble 2 offres de restauration sur place Site sécurisé par 2 portails et digicode à chaque entrée de bâtiment Gardiennage assuré toute l'année Espace détente (tables en extérieur, terrain de pétanque)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38821947

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bât 20 Bureaux 117 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 117 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 CARMIN Bureaux 159 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 45 m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC BAT 9 Bureaux 125 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 45 m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 284 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât 36 Bureaux 270 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bât 36 Bureaux 202 Mai 2026 135 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 472 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât 3 Bureaux 164 Juillet 2025 135 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bât 3 Bureaux 340 Juillet 2025 135 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 504 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC CARMIN Bureaux 152 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail Dérogatoire dit précaire ILAT Mensuel d'avance
1 Bât 21 Bureaux 228 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail Dérogatoire dit précaire ILAT Mensuel d'avance
Total 380 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât 38 Bureaux 122 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDJ Bât 38 Bureaux 240 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bât 38 Bureaux 176 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 538 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât 16 Bureaux 176 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 38 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail Dérogatoire dit précaire ILAT Mensuel d'avance
1 Bât 16 Bureaux 174 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 38 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail Dérogatoire dit précaire ILAT Mensuel d'avance
RdC Bât 16 Bureaux 204 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 38 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail Dérogatoire dit précaire ILAT Mensuel d'avance
Total 554 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât A - Rénové A201-A202 Bureaux 715,35 3ème trimestre 2027 165 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance A201-A202
RDJ Bât A - Rénové Bureaux 216,09 3ème trimestre 2027 145 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bât A - Rénové A101-A102 Bureaux 839,21 3ème trimestre 2027 160 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance A101-A102
2 Bât B - Neuf B202-B201 Bureaux 623,73 3ème trimestre 2027 195 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance B202-B201
1 Bât B - Neuf B102-B101 Bureaux 753,36 3ème trimestre 2027 195 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance B102-B101
RdC Bât B - Neuf B001 Bureaux 359,68 3ème trimestre 2027 195 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance B001
SS Bât B - Neuf Autres 30,14 3ème trimestre 2027 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 537,56 m²
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