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13090 Aix-en-Provence 1 755–13 153 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble ERP récent
- Accès rapide TGV et autoroute
- Proche centre-ville Aix
Tous les espaces disponibles(3)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement complet pour accueillir un centre de formation. Il dispose d’un accueil spacieux, d’un bureau administratif double, de deux salles de cours, d’un amphithéâtre et d’une salle de réunion. L’organisation des lieux permet de recevoir confortablement élèves et personnel dans un environnement moderne et fonctionnel. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’espace est équipé pour répondre aux normes ERP.
-
Charges locatives: 6,52 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 26 126 $ CAD/an 2 177 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 31 personnes
- Plafonds finis: 10’8”
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Aménagement centre de formation
- Accueil et salles de cours
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet étage est aménagé pour accueillir des activités de formation dans un cadre fonctionnel et moderne. Il dispose de plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants ainsi que d’une salle de pause pour le confort des utilisateurs. L’organisation des espaces favorise la convivialité et la concentration, tout en offrant un environnement professionnel conforme aux normes ERP et PMR. L’accès est sécurisé et les prestations sont pensées pour répondre aux besoins d’un centre éducatif ou de bureaux spécialisés.
-
Charges locatives: 6,52 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 11 448 $ CAD/an 953,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 149 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de pause incluse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Salles de cours aménagées
- Parking privatif disponible
Cet étage propose un aménagement complet pour des activités pédagogiques et administratives. Il comprend plusieurs salles de cours spacieuses, un foyer convivial ainsi que des bureaux dédiés à l’administration. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le confort et la qualité de vie au travail. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable, sécurisé et conforme aux normes ERP, idéal pour des formations ou des bureaux haut de gamme.
-
Charges locatives: 6,52 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 48 249 $ CAD/an 4 021 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 149 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux administratifs inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Terrasse privative
- Parking privatif disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 004 pi² | 3/6/9 | 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 342 $ CAD/HT-HC/an 9 778 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 755 pi² | 3/6/9 | 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 416 $ CAD/HT-HC/an 4 285 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 395 pi² | 3/6/9 | 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 704 $ CAD/HT-HC/an 18 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 342 $ CAD/HT-HC/an 9 778 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 755 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 416 $ CAD/HT-HC/an 4 285 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 395 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 704 $ CAD/HT-HC/an 18 059 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement complet pour accueillir un centre de formation. Il dispose d’un accueil spacieux, d’un bureau administratif double, de deux salles de cours, d’un amphithéâtre et d’une salle de réunion. L’organisation des lieux permet de recevoir confortablement élèves et personnel dans un environnement moderne et fonctionnel. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’espace est équipé pour répondre aux normes ERP.
-
Charges locatives: 6,52 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 26 126 $ CAD/an 2 177 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 31 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’8”
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement centre de formation
- Parking privatif inclus
- Accueil et salles de cours
2e étage
| Taille | 1 755 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage est aménagé pour accueillir des activités de formation dans un cadre fonctionnel et moderne. Il dispose de plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants ainsi que d’une salle de pause pour le confort des utilisateurs. L’organisation des espaces favorise la convivialité et la concentration, tout en offrant un environnement professionnel conforme aux normes ERP et PMR. L’accès est sécurisé et les prestations sont pensées pour répondre aux besoins d’un centre éducatif ou de bureaux spécialisés.
-
Charges locatives: 6,52 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 11 448 $ CAD/an 953,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 149 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salles de cours aménagées
- Salle de pause incluse
- Parking privatif disponible
3e étage
| Taille | 7 395 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un aménagement complet pour des activités pédagogiques et administratives. Il comprend plusieurs salles de cours spacieuses, un foyer convivial ainsi que des bureaux dédiés à l’administration. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le confort et la qualité de vie au travail. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable, sécurisé et conforme aux normes ERP, idéal pour des formations ou des bureaux haut de gamme.
-
Charges locatives: 6,52 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 48 249 $ CAD/an 4 021 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 149 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Bureaux administratifs inclus
- Parking privatif disponible
Aperçu de la propriété
L’immeuble, récent et conforme aux normes ERP, se situe aux portes du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la sortie 7 et des grands axes routiers. Il bénéficie d’une excellente desserte avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres, la gare TGV à 15 minutes et l’aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Les occupants profitent d’un environnement dynamique avec commerces, écoles et services à proximité. Le bâtiment propose des prestations modernes, un accès PMR, un système de sécurité renforcé, des parkings extérieurs et en sous-sol ainsi qu’une terrasse en étage supérieur.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
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