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  • 1er étage, ste B Lot 2
  • 1 163 pi²
  • 3/6/9
  • 19,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 467 $ CAD/HT-HC/an 1 872 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 8 731 $ CAD/an 727,57 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage, ste B Lot 2 1 163 pi² 3/6/9 19,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 467 $ CAD/HT-HC/an 1 872 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste B Lot 2

Taille
1 163 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 467 $ CAD/HT-HC/an 1 872 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Maintenant

1er étage, ste B Lot 2

Taille 1 163 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 8 731 $ CAD/an 727,57 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À louer, bureaux fonctionnels de 108 m² au sein du parc Les Méridiens , idéalement situé dans la zone de la Duranne à Aix-en-Provence (13290). Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la D9 et des autoroutes A8 et A51, permettant un accès rapide vers Marseille, Toulon ou Avignon. Vous profitez également d'une excellente desserte en transports avec la gare TGV d'Aix-en-Provence à seulement 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence accessible en 15 minutes. Les bureaux, situés au 1er étage, offrent des prestations telles que : faux-plafonds, climatisation, luminaires encastrés, interphone ainsi que 4 places de stationnement extérieures incluses. Cet environnement de travail est conçu pour assurer confort et efficacité à vos équipes, dans un cadre agréable et verdoyant. Implantée dans un secteur dynamique, la zone de la Duranne regroupe de nombreuses entreprises innovantes, services et commodités, renforçant l'attractivité du site pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield vous accompagne dans la recherche de vos locaux professionnels et vous apporte une expertise reconnue pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins. Faux-plafonds Luminaires encastrés Moquette Climatisation Plinthes périphériques Interphone 4 parkings extérieurs

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38822090

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B Lot 2 Bureaux 108 130 HT/HC/m²/an 50,52 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 2
Total 108 m²
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