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13290 Aix-en-Provence 3 552–12 131 pi² d'espace disponible
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Implanté au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, ce local d’activités de 1 127 m² est situé sur un site clos et sécurisé avec portail coulissant et parking privatif. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à l’activité avec 797 m² d’entrepôt, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres, une porte sectionnelle, une dalle béton et un accès adapté aux véhicules porteurs, idéal pour le stockage ou la logistique légère. Les bureaux, développant environ 330 m² au R+1, proposent un cadre de travail fonctionnel et modulable : climatisation réversible, cloisonnement amovible, faux plafonds, cuisine et sanitaires à chaque niveau. Un hall d’accueil vient valoriser l’image de l’entreprise dès l’entrée.
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Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 7 907 $ CAD/an 658,88 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Site clos et sécurisé avec parking privatif
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Excellent rapport surface / loyer sur le secteur
- Emplacement stratégique
Implanté au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, ce local d’activités de 1 127 m² est situé sur un site clos et sécurisé avec portail coulissant et parking privatif. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à l’activité avec 797 m² d’entrepôt, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres, une porte sectionnelle, une dalle béton et un accès adapté aux véhicules porteurs, idéal pour le stockage ou la logistique légère. Les bureaux, développant environ 330 m² au R+1, proposent un cadre de travail fonctionnel et modulable : climatisation réversible, cloisonnement amovible, faux plafonds, cuisine et sanitaires à chaque niveau. Un hall d’accueil vient valoriser l’image de l’entreprise dès l’entrée.
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Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 274 $ CAD/an 272,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Site clos et sécurisé avec parking privatif
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Excellent rapport surface / loyer sur le secteur
- Emplacement stratégique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 8 579 pi² | 3/6/9 | 11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 384 $ CAD/HT-HC/an 8 365 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 3 552 pi² | 3/6/9 | 11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 564 $ CAD/HT-HC/an 3 464 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 8 579 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 384 $ CAD/HT-HC/an 8 365 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 564 $ CAD/HT-HC/an 3 464 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 8 579 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, ce local d’activités de 1 127 m² est situé sur un site clos et sécurisé avec portail coulissant et parking privatif. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à l’activité avec 797 m² d’entrepôt, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres, une porte sectionnelle, une dalle béton et un accès adapté aux véhicules porteurs, idéal pour le stockage ou la logistique légère. Les bureaux, développant environ 330 m² au R+1, proposent un cadre de travail fonctionnel et modulable : climatisation réversible, cloisonnement amovible, faux plafonds, cuisine et sanitaires à chaque niveau. Un hall d’accueil vient valoriser l’image de l’entreprise dès l’entrée.
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Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 7 907 $ CAD/an 658,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Excellent rapport surface / loyer sur le secteur
- Site clos et sécurisé avec parking privatif
- Emplacement stratégique
1er étage, ste 1
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, ce local d’activités de 1 127 m² est situé sur un site clos et sécurisé avec portail coulissant et parking privatif. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à l’activité avec 797 m² d’entrepôt, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres, une porte sectionnelle, une dalle béton et un accès adapté aux véhicules porteurs, idéal pour le stockage ou la logistique légère. Les bureaux, développant environ 330 m² au R+1, proposent un cadre de travail fonctionnel et modulable : climatisation réversible, cloisonnement amovible, faux plafonds, cuisine et sanitaires à chaque niveau. Un hall d’accueil vient valoriser l’image de l’entreprise dès l’entrée.
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Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 274 $ CAD/an 272,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Site clos et sécurisé avec parking privatif
- Emplacement stratégique
Aperçu de la propriété
Spécialisée en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 1127 m² sur un site clos et sécurisé. Parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé en plein coeur du Pole d'Activité d'Aix en Provence Commerces à proximité Site clos et sécurisé Portail coulissant Bâtiment de bonne facture Hall d'accueil Bureau R+1 : En bon état d'usage Sol: lino Dalle de faux plafond 60 x 60 Climatisation réversible Cloisonnement amovible Grande flexibilité d'aménagement Cuisine Sanitaires en RDC et R+1 Entrepôt : Accès moyen porteur HSP : 6 à 7 mètres Porte sectionnelle Dalle béton Terrain privatif Nombreux emplacements de parking extérieur Surface RDC : 797 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
Présenté par
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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