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13090 Aix-en-Provence Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 174 371 $ CAD par unité

Aix-en-Provence 13090

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Description

ARTHUR-LOYD-FIGUIERE-IMMOBILIER vous propose à la vente des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble neuf LA BEAUVALLE. Situé en périphérie du centre-ville, cet immeuble est à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Plusieurs surfaces disponibles ! Des places de parking disponibles en supplément du prix. Livraison au T1 2027. -Sol brut -Peinture lisse blanche -Unité de chauffage / clim à l'entrée du lot : chaque unité a sa production individuelle en toiture Store extérieur aux fenêtres côté sud -Disjoncteur électrique à l'entrée du lot -1 attente AEP ; 1 attente EU Immeuble indépendant

7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 101
  • 450 pi²
  • Bureau
  • 214 735 $ CAD (477,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 102
  • 761 pi²
  • Bureau
  • 363 271 $ CAD (477,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 103
  • 349 pi²
  • Bureau
  • 174 371 $ CAD (499,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B3
  • 1 627 pi²
  • Bureau
  • 740 429 $ CAD (455,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B4
  • 1 818 pi²
  • Bureau
  • 838 918 $ CAD (461,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B5
  • 1 261 pi²
  • Bureau
  • 586 563 $ CAD (465,16 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B6
  • 1 370 pi²
  • Bureau
  • 637 197 $ CAD (465,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 101 450 pi² Bureau 214 735 $ CAD (477,19 $ CAD/pi²) -
Unité 102 761 pi² Bureau 363 271 $ CAD (477,36 $ CAD/pi²) -
Unité 103 349 pi² Bureau 174 371 $ CAD (499,63 $ CAD/pi²) -
Unité B3 1 627 pi² Bureau 740 429 $ CAD (455,09 $ CAD/pi²) -
Unité B4 1 818 pi² Bureau 838 918 $ CAD (461,45 $ CAD/pi²) -
Unité B5 1 261 pi² Bureau 586 563 $ CAD (465,16 $ CAD/pi²) -
Unité B6 1 370 pi² Bureau 637 197 $ CAD (465,11 $ CAD/pi²) -

Unité 101

Taille de l’unité
450 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
214 735 $ CAD (477,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 102

Taille de l’unité
761 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
363 271 $ CAD (477,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 103

Taille de l’unité
349 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
174 371 $ CAD (499,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
1 627 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
740 429 $ CAD (455,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
1 818 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
838 918 $ CAD (461,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B5

Taille de l’unité
1 261 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
586 563 $ CAD (465,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B6

Taille de l’unité
1 370 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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637 197 $ CAD (465,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité 101

Taille de l’unité 450 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 214 735 $ CAD (477,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 102

Taille de l’unité 761 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 363 271 $ CAD (477,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 103

Taille de l’unité 349 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 174 371 $ CAD (499,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité B3

Taille de l’unité 1 627 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 740 429 $ CAD (455,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité B4

Taille de l’unité 1 818 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 838 918 $ CAD (461,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité B5

Taille de l’unité 1 261 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 586 563 $ CAD (465,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité B6

Taille de l’unité 1 370 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 637 197 $ CAD (465,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 174 371 $ CAD Taille totale du bâtiment 7 696 pi²
Taille de l’unité 349 - 1 818 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 7
Prix 174 371 $ CAD
Taille de l’unité 349 - 1 818 pi²
Nombre d’unités 7
Taille totale du bâtiment 7 696 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 42 39 93 99

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  • ID d’inscription: 39077440

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

Le Bureau Propriété à 13090 Aix-en-Provence est actuellement disponible à vendre. Contacter Arthur Loyd Aix-en-Provence pour plus de renseignements.

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Un bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un cadre de vie agréable.
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Un espace accueillant, idéalement situé pour vos projets futurs.
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Bureaux modernes avec espace optimisé et luminosité naturelle.
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Espace de bureau moderne avec aménagement fonctionnel et surface généreuse.
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Espace de travail moderne et spacieux au cœur de la ville.
Bureau dans Aix-en-Provence à vendre Plan d’étage- Image 6 de 11
Espace de bureaux moderne avec aménagement flexible et lumineux.
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Espace de bureau lumineux et spacieux au cœur de la ville.
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Bureau spacieux avec une surface de 115,47 m² au cœur de la ville.
Bureau dans Aix-en-Provence à vendre Plan d’étage- Image 9 de 11
Plan d'étage spacieux et lumineux, idéal pour un espace de travail collaboratif.
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Plan d'étage spacieux idéal pour des aménagements personnalisés.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3e B6 Bureaux 129,06 Livraison prévue au T1 2027 3 057,96 m² HD 3% HT du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits B6
3e B5 Bureaux 118,8 Livraison prévue au T1 2027 3 058,08 m² HD 3% HT du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits B5
2e B4 Bureaux 171,28 Livraison prévue au T1 2027 3 033,63 m² HD 3% HT du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits B4
2e B3 Bureaux 151,17 Livraison prévue au T1 2027 3 033,67 m² HD 3% HT du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits B3
1er 102 Bureaux 70,71 Livraison prévue au T1 2027 3 182,01 m² HD 3% HT du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 102
1er 101 Bureaux 41,82 Livraison prévue au T1 2027 3 180,3 m² HD 3% HT du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 101
1er 103 Bureaux 32,42 Livraison prévue au T1 2027 3 331,28 m² HD 3% HT du prix de vente HT-HD TVA - Frais de notaire réduits 103
Total 715,26 m²
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