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13290 Aix-en-Provence Unités de condo • Bureau • 1 991-21 301 pi² • À vendre 907 563 $-9 708 474 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement idéal.
- Le Hall A est loué.
- 23 places de parking en sous sol.
- 43 places de parking en extérieur.
- Vitrages haute performance à isolation thermique & phonique.
- Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes.
- Utilisation de produits à faible dégagement de COV* (moquette écologique ou encore peinture etc.).
- Programme développant 3 977,2 m² de bureaux sur un immeuble en R+3 avec 1 niveau de sous sol.
- 1 979.10 m² de bureaux.
- 22 places de parking couvertes en RDC.
- Terrasse privatives Hall B : 71.40 m².
- Centrale de traitement d'air double flux.
- Eclairage pavés LED avec détecteur de présence.
- Immeuble indépendant.
Résumé de l'annonce
A VENDRE / A LOUER WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence. L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives. Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.
17 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Grand plateau de bureaux de 282,34 m² au deuxième étage dans un immeuble neuf, offrant des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations techniques haut de gamme. L’espace est entièrement modulable, prêt à être aménagé selon les besoins de l’occupant, avec climatisation réversible et éclairage LED.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Plateau de bureaux de 185,34 m² en étage élevé, bénéficiant de conditions lumineuses optimales, d’une terrasse de 11,9 m², et d’un agencement libre. L’accès PMR, le contrôle d’accès et les équipements techniques assurent un haut niveau de confort pour les usagers.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1,5 | 2 002 pi² | Bureau | 912 910 $ CAD (456,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 1.5 | 2 002 pi² | Bureau | 912 910 $ CAD (456,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1 | 2 002 pi² | Bureau | 929 835 $ CAD (464,45 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2,4 | 3 035 pi² | Bureau | 1 385 089 $ CAD (456,37 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3,4 | 3 064 pi² | Bureau | 1 396 616 $ CAD (455,81 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 045 pi² | Bureau | 914 087 $ CAD (446,99 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 002 pi² | Bureau | 914 087 $ CAD (456,59 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 002 pi² | Bureau | 914 087 $ CAD (456,59 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 034 pi² | Bureau | 927 186 $ CAD (455,84 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 034 pi² | Bureau | 927 186 $ CAD (455,84 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 035 pi² | Bureau | 1 383 421 $ CAD (455,82 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 067 pi² | Bureau | 1 398 138 $ CAD (455,87 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 078 pi² | Bureau | 1 403 044 $ CAD (455,83 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 991 pi² | Bureau | 907 563 $ CAD (455,83 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 034 pi² | Bureau | 929 247 $ CAD (456,86 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 034 pi² | Bureau | 928 658 $ CAD (456,57 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 034 pi² | Bureau | 927 186 $ CAD (455,84 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1,5
| Taille de l’unité |
| 2 002 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 912 910 $ CAD (456,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 1.5
| Taille de l’unité |
| 2 002 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 912 910 $ CAD (456,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 2 002 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 929 835 $ CAD (464,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2,4
| Taille de l’unité |
| 3 035 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 385 089 $ CAD (456,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3,4
| Taille de l’unité |
| 3 064 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 396 616 $ CAD (455,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 045 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 914 087 $ CAD (446,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 002 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 914 087 $ CAD (456,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 002 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 914 087 $ CAD (456,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 034 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 927 186 $ CAD (455,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 034 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 927 186 $ CAD (455,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 035 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 383 421 $ CAD (455,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 067 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 398 138 $ CAD (455,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 078 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 403 044 $ CAD (455,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 991 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 907 563 $ CAD (455,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 034 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 929 247 $ CAD (456,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 034 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 928 658 $ CAD (456,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 034 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 927 186 $ CAD (455,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1,5
| Taille de l’unité | 2 002 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 912 910 $ CAD (456,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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Unité Lot 1.5
| Taille de l’unité | 2 002 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 912 910 $ CAD (456,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 2 002 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 929 835 $ CAD (464,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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Unité 2,4
| Taille de l’unité | 3 035 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 385 089 $ CAD (456,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Grand plateau de bureaux de 282,34 m² au deuxième étage dans un immeuble neuf, offrant des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations techniques haut de gamme. L’espace est entièrement modulable, prêt à être aménagé selon les besoins de l’occupant, avec climatisation réversible et éclairage LED.</li></ul> |
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Unité 3,4
| Taille de l’unité | 3 064 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 396 616 $ CAD (455,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 2 045 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 914 087 $ CAD (446,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 2 002 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 914 087 $ CAD (456,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 2 002 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 914 087 $ CAD (456,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 2 034 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 927 186 $ CAD (455,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 2 034 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 927 186 $ CAD (455,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 3 035 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 383 421 $ CAD (455,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 3 067 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 398 138 $ CAD (455,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 3 078 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 403 044 $ CAD (455,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 1 991 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 907 563 $ CAD (455,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Plateau de bureaux de 185,34 m² en étage élevé, bénéficiant de conditions lumineuses optimales, d’une terrasse de 11,9 m², et d’un agencement libre. L’accès PMR, le contrôle d’accès et les équipements techniques assurent un haut niveau de confort pour les usagers.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 034 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 929 247 $ CAD (456,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 2 034 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 928 658 $ CAD (456,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 2 034 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 927 186 $ CAD (455,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 1
-
WERIZ Immobilier d'entreprise
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