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13290 Aix-en-Provence Unités de condo • Bureau • 1 994-3 079 pi² • À vendre 4 924 $ CAD par unité

Aix-en-Provence 13290

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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement idéal.
  • Le Hall A est loué.
  • 23 places de parking en sous sol.
  • 43 places de parking en extérieur.
  • Vitrages haute performance à isolation thermique & phonique.
  • Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes.
  • Utilisation de produits à faible dégagement de COV* (moquette écologique ou encore peinture etc.).
  • Programme développant 3 977,2 m² de bureaux sur un immeuble en R+3 avec 1 niveau de sous sol.
  • 1 979.10 m² de bureaux.
  • 22 places de parking couvertes en RDC.
  • Terrasse privatives Hall B : 71.40 m².
  • Centrale de traitement d'air double flux.
  • Eclairage pavés LED avec détecteur de présence.
  • Immeuble indépendant.

Résumé de l'annonce

A VENDRE / A LOUER WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence. L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives. Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
Marketing Brochure/Flyer

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B2.6
  • 2 005 pi²
  • Bureau
  • 4 924 $ CAD (2,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 2.5
  • -
  • 1 994 pi²
  • Bureau
  • 4 924 $ CAD (2,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 3.5
  • -
  • 2 003 pi²
  • Bureau
  • 4 924 $ CAD (2,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 1.5
  • -
  • 2 037 pi²
  • Bureau
  • 4 924 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 1.6
  • -
  • 2 038 pi²
  • Bureau
  • 4 924 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 3.6
  • -
  • 2 040 pi²
  • Bureau
  • 4 924 $ CAD (2,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 2.6
  • -
  • 3 039 pi²
  • Bureau
  • 4 924 $ CAD (1,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 2.4
  • -
  • 3 064 pi²
  • Bureau
  • 4 924 $ CAD (1,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 3.4
  • -
  • 3 079 pi²
  • Bureau
  • 4 924 $ CAD (1,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 1.4
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B2.6 2 005 pi² Bureau 4 924 $ CAD (2,46 $ CAD/pi²) -
- 1 994 pi² Bureau 4 924 $ CAD (2,47 $ CAD/pi²) -
- 2 003 pi² Bureau 4 924 $ CAD (2,46 $ CAD/pi²) -
- 2 037 pi² Bureau 4 924 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²) -
- 2 038 pi² Bureau 4 924 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²) -
- 2 040 pi² Bureau 4 924 $ CAD (2,41 $ CAD/pi²) -
- 3 039 pi² Bureau 4 924 $ CAD (1,62 $ CAD/pi²) -
- 3 064 pi² Bureau 4 924 $ CAD (1,61 $ CAD/pi²) -
- 3 079 pi² Bureau 4 924 $ CAD (1,60 $ CAD/pi²) -

Unité B2.6

Taille de l’unité
2 005 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 924 $ CAD (2,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 994 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 924 $ CAD (2,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 003 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 924 $ CAD (2,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 037 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 924 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 038 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 924 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 040 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 924 $ CAD (2,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 039 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 924 $ CAD (1,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 064 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 924 $ CAD (1,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 079 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 924 $ CAD (1,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité B2.6

Taille de l’unité 2 005 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 924 $ CAD (2,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 2.5</li></ul>
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Taille de l’unité 1 994 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 924 $ CAD (2,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 3.5</li></ul>
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Taille de l’unité 2 003 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 924 $ CAD (2,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 1.5</li></ul>
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Taille de l’unité 2 037 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 924 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 1.6</li></ul>
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Taille de l’unité 2 038 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 924 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 3.6</li></ul>
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Taille de l’unité 2 040 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 924 $ CAD (2,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 2.6</li></ul>
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Taille de l’unité 3 039 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 924 $ CAD (1,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 2.4</li></ul>
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Taille de l’unité 3 064 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 924 $ CAD (1,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 3.4</li></ul>
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Taille de l’unité 3 079 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 924 $ CAD (1,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Lot: HALL B LOT 1.4</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Classe d’immeuble A
Type de propriété Bureau Planchers 3
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 3

Commodités

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 91 65 89 59

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  • ID d’inscription: 39085713

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

Le Bureau Propriété à 13290 Aix-en-Provence est actuellement disponible à vendre. Contacter WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus de renseignements.

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