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13290 Aix-en-Provence 3 455–9 214 pi² d'espace disponible
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 15 923 $ CAD/an 1 327 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 541 $ CAD/an 711,78 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 26 539 $ CAD/an 2 212 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 236 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 8,40 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 45 928 $ CAD/an 3 827 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 15 424 $ CAD/an 1 285 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 3 455 pi² | 3/6/9 | 14,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 366 $ CAD/HT-HC/an 4 280 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 5 759 pi² | 3/6/9 | 14,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 610 $ CAD/HT-HC/an 7 134 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 468 pi² | 3/6/9 | 23,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 079 $ CAD/HT-HC/an 10 840 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 3 455 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 366 $ CAD/HT-HC/an 4 280 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 5 759 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 610 $ CAD/HT-HC/an 7 134 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 468 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 079 $ CAD/HT-HC/an 10 840 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille | 3 455 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 15 923 $ CAD/an 1 327 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 541 $ CAD/an 711,78 $ CAD/mois
RDC - Lot 2
| Taille | 5 759 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 26 539 $ CAD/an 2 212 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 236 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 5 468 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,40 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 45 928 $ CAD/an 3 827 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 15 424 $ CAD/an 1 285 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une superbe surface de bureaux de 508m² au coeur d'un environnement privilégié, sécurisé et verdoyant et à proximité directe de l'A51 et de la D9. Idéalement située au coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, à 3mn de la D9 et de l'A51, dans un bâtiment de standing et à proximité de toutes commodités, cette surface de bureaux ergonomique, en excellent état et disposant de prestations haut de gamme saura satisfaire vos collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de standing Environnement coeur bois de Pichaury - Accès sécurisé via barrière avec code/vigik - 9 places de parkings dispo immédiatement et 13 places qui se libèreront au 01 juillet - Bornes de recharge pour EV possible + espaces extérieurs partagés à l'arrière du lot - Fibre optique - Climatisation en gainable + zoning - Faux plafond dalles LED - Moquette - Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi-vitrées - Menuiseries double vitrage - Goulottes périphériques courant faible/fort en 220V et RJ45 - Stores - Salle de pause équipée d'une cuisine / salle de réunion / bureaux privatifs tout équipés
- Affichage sur monument
- Balcon
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
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