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13290 Aix-en-Provence 6 200–27 050 pi² d'espace disponible • Flex



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Faits saillants
- Site clos, sécurisé et doté d’équipements techniques performants
- Environnement professionnel attractif favorisant l’efficacité et la synergie des activités
- Accès immédiat aux grands axes et proximité des transports structurants
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace combine une surface d’activités fonctionnelle et un plateau de bureaux permettant d’accueillir des usages multiples. La hauteur confortable, les accès dédiés aux livraisons et les équipements techniques intégrés offrent un environnement opérationnel adapté aux entreprises recherchant un outil immobilier efficace. L’organisation interne permet une circulation fluide des flux, tandis que la qualité des prestations garantit un usage professionnel pérenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 977 $ CAD/an 914,76 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds et porte sectionnelle
- Dalle renforcée, éclairages performants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface mixte équilibrée
Cet espace propose une structure polyvalente permettant d’intégrer production légère, stockage et fonctions tertiaires dans un même ensemble. La configuration permet une adaptation aisée à différents métiers grâce à sa hauteur utile, ses accès techniques optimisés et ses installations prêtes à l’emploi. L’ensemble constitue un volume exploitable immédiatement pour des activités nécessitant flexibilité et robustesse.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 901 $ CAD/an 908,45 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Pour activité nécessitant modularité et réactivité
- Climatisation, câblage, fibre, éclairage LED
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 603 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle et circulation optimisée
Cet espace de grande capacité se distingue par un volume intérieur offrant des possibilités étendues pour des activités de stockage, de production ou d’exploitation mixte. La surface de bureaux intégrée renforce son attractivité pour des équipes souhaitant travailler au plus près des opérations. Les équipements techniques de haut niveau garantissent un fonctionnement fluide, sécurisé et conforme aux exigences d’activités intensives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 422 $ CAD/an 1 202 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quai et porte sectionnelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Idéal pour des opérations à forte capacité
- Structure robuste avec dalle renforcée
Cet espace propose une solution complète combinant fonctionnalité industrielle et espaces tertiaires confortables. Sa configuration facilite l’implantation de process variés, grâce notamment à des hauteurs adaptées, des accès techniques performants et une enveloppe conçue pour la durabilité. L’ensemble constitue un choix pertinent pour une entreprise recherchant un outil immobilier fiable et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 109 pi² d’espace de bureau dédié
- Zone d’activités et bureaux intégrés
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 261 $ CAD/an 938,42 $ CAD/mois
- Quai, porte sectionnelle, flux optimisés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LOT 2 | 6 243 pi² | 3/6/9 | 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 919 $ CAD/HT-HC/an 9 910 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 3 | 6 200 pi² | 3/6/9 | 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 099 $ CAD/HT-HC/an 9 842 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 4 | 8 202 pi² | 3/6/9 | 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 235 $ CAD/HT-HC/an 13 020 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 5 | 6 405 pi² | 3/6/9 | 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 994 $ CAD/HT-HC/an 10 166 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT 2
| Taille |
| 6 243 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 919 $ CAD/HT-HC/an 9 910 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 3
| Taille |
| 6 200 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 099 $ CAD/HT-HC/an 9 842 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 4
| Taille |
| 8 202 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 235 $ CAD/HT-HC/an 13 020 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 5
| Taille |
| 6 405 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 994 $ CAD/HT-HC/an 10 166 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 2
| Taille | 6 243 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine une surface d’activités fonctionnelle et un plateau de bureaux permettant d’accueillir des usages multiples. La hauteur confortable, les accès dédiés aux livraisons et les équipements techniques intégrés offrent un environnement opérationnel adapté aux entreprises recherchant un outil immobilier efficace. L’organisation interne permet une circulation fluide des flux, tandis que la qualité des prestations garantit un usage professionnel pérenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 977 $ CAD/an 914,76 $ CAD/mois
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès poids lourds et porte sectionnelle
- Surface mixte équilibrée
- Dalle renforcée, éclairages performants
RDC - LOT 3
| Taille | 6 200 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose une structure polyvalente permettant d’intégrer production légère, stockage et fonctions tertiaires dans un même ensemble. La configuration permet une adaptation aisée à différents métiers grâce à sa hauteur utile, ses accès techniques optimisés et ses installations prêtes à l’emploi. L’ensemble constitue un volume exploitable immédiatement pour des activités nécessitant flexibilité et robustesse.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 901 $ CAD/an 908,45 $ CAD/mois
- Comprend 603 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Pour activité nécessitant modularité et réactivité
- Porte sectionnelle et circulation optimisée
- Climatisation, câblage, fibre, éclairage LED
RDC - LOT 4
| Taille | 8 202 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de grande capacité se distingue par un volume intérieur offrant des possibilités étendues pour des activités de stockage, de production ou d’exploitation mixte. La surface de bureaux intégrée renforce son attractivité pour des équipes souhaitant travailler au plus près des opérations. Les équipements techniques de haut niveau garantissent un fonctionnement fluide, sécurisé et conforme aux exigences d’activités intensives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 422 $ CAD/an 1 202 $ CAD/mois
- Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Idéal pour des opérations à forte capacité
- Quai et porte sectionnelle
- Structure robuste avec dalle renforcée
RDC - LOT 5
| Taille | 6 405 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose une solution complète combinant fonctionnalité industrielle et espaces tertiaires confortables. Sa configuration facilite l’implantation de process variés, grâce notamment à des hauteurs adaptées, des accès techniques performants et une enveloppe conçue pour la durabilité. L’ensemble constitue un choix pertinent pour une entreprise recherchant un outil immobilier fiable et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 261 $ CAD/an 938,42 $ CAD/mois
- Comprend 1 109 pi² d’espace de bureau dédié
- Quai, porte sectionnelle, flux optimisés
- Zone d’activités et bureaux intégrés
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un ensemble professionnel structuré offrant des infrastructures adaptées aux activités industrielles et tertiaires. Construit sur une base béton et équipé d’installations techniques robustes, il propose un environnement sécurisé grâce à un site clos, un portail automatisé et des accès facilitateurs pour les opérations quotidiennes. Les espaces extérieurs, les quais, les portes sectionnelles ainsi que la qualité de l’enveloppe bâtie renforcent l’efficacité opérationnelle de l’ensemble. La localisation bénéficie d’une desserte particulièrement avantageuse, grâce à l’accès immédiat aux principaux axes de circulation et à la proximité de plusieurs infrastructures majeures. Les transports en commun, la gare TGV et l’aéroport situés à courte distance offrent une accessibilité renforcée pour les collaborateurs comme pour les partenaires logistiques. Cet emplacement stratégique constitue un atout majeur pour toute entreprise recherchant visibilité, mobilité et intégration dans un tissu économique dynamique.
Faits sur la propriété
Présenté par
Stenen
"13290 Aix-en-Provence"
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