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Aperçu de la propriété

AIX EN PROVENCE - LA DURANNE - LES PLEIADES III - BUREAUX A LOUER Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer à la Duranne, au sein du pôle d'activités d'Aix en Provence. Le loyer comprend les parkings. Bureaux à louer Aix-en-Provence La Duranne Les Pléiades III Nous vous proposons à la location des bureaux professionnels situés à Aix-en-Provence La Duranne, au sein de l'ensemble tertiaire Les Pléiades III, implanté dans l'un des pôles d'activités les plus dynamiques du Pays d'Aix. Cet emplacement stratégique offre un cadre de travail agréable, verdoyant et parfaitement connecté aux grands axes régionaux. L'immeuble développe une surface totale disponible d'environ 775 m², divisible à partir de 168 m², permettant une grande souplesse d'implantation pour les entreprises, PME comme structures plus importantes. Les bureaux sont proposés en état d'usage et bénéficient de prestations fonctionnelles adaptées aux usages tertiaires actuels.   Caractéristiques des bureaux Aménagements possibles en open-space et/ou bureaux cloisonnés Sols en moquette Sanitaires communs, 2 par niveau Ascenseur     Prestations & services Visiophone Terrasse / jardin Terrain de pétanque Accessibilité PMR   Dessertes & accessibilité Accès routier : D9 A51 Gare Aix-en-Provence TGV à 5 minutes Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Environnement tertiaire reconnu au coeur de La Duranne   Ces bureaux à louer à Aix-en-Provence La Duranne représentent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels fonctionnels, bien desservis et situés dans un secteur économique attractif. Desserte routière : D9-A51 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Terrasses - jardins : Terrasse Autre élément : Terrain de pétanque Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Parties communes par niveaux Autre élément bureau : Douche Autre élément bureau : Fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39259869

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13100 Aix-en-Provence

Lot Bâtiment Type Etage Surface
BAT B - RDC + 26 PARKGS LES PLEIADES III - BAT B Bureaux RDC 607.00
BAT C -RDC + 7 PARKGS LES PLEIADES III - BAT C Bureaux RDC 168.00
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