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13100 Aix-en-Provence Unité de condo • Bureau • 5 306 pi² • À vendre 1 590 496 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Nombreux services
- Restaurants et commerces au pied de l'immeuble
- Parkings
Résumé de l'annonce
Ce bien est situé au sein du pôle d’activités d’Aix-en-Provence, un quartier d’affaires en pleine croissance qui accueille un large éventail d’entreprises, de start-ups innovantes et de sièges régionaux. Niché entre le centre-ville d’Aix et l’aéroport Marseille Provence, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier dynamisme économique et accessibilité. L’environnement est moderne, bien aménagé, avec des infrastructures récentes et un cadre de travail agréable, entouré de zones végétalisées. L’emplacement offre également un accès direct aux grands axes routiers (A51, A7, A8), ce qui facilite les déplacements professionnels à l’échelle régionale et nationale. La présence de services de proximité (restaurants, hôtels, salles de sport) et de plusieurs zones commerciales en font un choix particulièrement attractif pour les structures à la recherche de confort et de visibilité.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 5 306 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 590 496 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 299,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 306 pi² |
| Prix | 1 590 496 $ CAD |
| Prix par pi² | 299,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situés au dernier étage, ces bureaux lumineux et traversants offrent une vue dégagée et un accueil direct depuis la sortie d’ascenseur. Les espaces, majoritairement cloisonnés avec de larges surfaces vitrées, comprennent salles de réunion, open space, cuisine aménagée, sanitaires privatifs et un local informatique. Les prestations incluent climatisation réversible, faux plafonds, faux planchers techniques, moquette ou sol PVC, ainsi qu’un cloisonnement amovible pour le lot de 368 m². Un bien fonctionnel, rénové et immédiatement opérationnel dans un environnement dynamique.
Notes sur la vente
COLLIERS propose à la vente deux lots de bureaux entièrement rénovés et réunis en une seule surface de 493 m², accompagnés de 9 places de parking en sous-sol. Situés au sein de l’ensemble ACTIMART, au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, ces bureaux bénéficient d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et de nombreux services. Une opportunité rare dans un immeuble de standing offrant confort, visibilité et accessibilité.
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Colliers
Présenté par
"13100 Aix-en-Provence"
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