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13290 Aix-en-Provence 2 003–21 032 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 464 $ CAD/an 621,97 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 132 $ CAD/an 927,66 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 278 $ CAD/an 939,85 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 337 $ CAD/an 611,42 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 473 $ CAD/an 622,75 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 346 $ CAD/an 612,21 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 26 000 $ CAD/an 2 167 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste R+1 / Lot 1.6 | 2 038 pi² | 3/6/9 | 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 755 $ CAD/HT-HC/an 4 230 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste R+2 / / Lot 2.5 | 3 039 pi² | 3/6/9 | 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 701 $ CAD/HT-HC/an 6 308 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste R+1 / Lot 1.4 | 3 079 pi² | 3/6/9 | 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 696 $ CAD/HT-HC/an 6 391 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste R+1 / Lot 1.5 | 2 003 pi² | 3/6/9 | 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 894 $ CAD/HT-HC/an 4 158 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2 / Lot 2.6 | 2 040 pi² | 3/6/9 | 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 819 $ CAD/HT-HC/an 4 235 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste R+2 / Lot 2.5 | 2 006 pi² | 3/6/9 | 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 959 $ CAD/HT-HC/an 4 163 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste R+3 | 7 098 pi² | 3/6/9 | 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 811 $ CAD/HT-HC/an 14 734 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste R+1 / Lot 1.6
| Taille |
| 2 038 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 755 $ CAD/HT-HC/an 4 230 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste R+2 / / Lot 2.5
| Taille |
| 3 039 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 701 $ CAD/HT-HC/an 6 308 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+1 / Lot 1.4
| Taille |
| 3 079 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 696 $ CAD/HT-HC/an 6 391 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+1 / Lot 1.5
| Taille |
| 2 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 894 $ CAD/HT-HC/an 4 158 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2 / Lot 2.6
| Taille |
| 2 040 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 819 $ CAD/HT-HC/an 4 235 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste R+2 / Lot 2.5
| Taille |
| 2 006 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 959 $ CAD/HT-HC/an 4 163 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste R+3
| Taille |
| 7 098 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 811 $ CAD/HT-HC/an 14 734 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste R+1 / Lot 1.6
| Taille | 2 038 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 464 $ CAD/an 621,97 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste R+2 / / Lot 2.5
| Taille | 3 039 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 132 $ CAD/an 927,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste R+1 / Lot 1.4
| Taille | 3 079 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 278 $ CAD/an 939,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste R+1 / Lot 1.5
| Taille | 2 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 337 $ CAD/an 611,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste R+2 / Lot 2.6
| Taille | 2 040 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 473 $ CAD/an 622,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste R+2 / Lot 2.5
| Taille | 2 006 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 346 $ CAD/an 612,21 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste R+3
| Taille | 7 098 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 26 000 $ CAD/an 2 167 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente et à la location, des surfaces de bureaux neuves à partir de 186.09 m² jusqu'à 1 979 m² au coeur du pôle d'activité des Milles. Excellente desserte, prestations haut de gamme et toutes commodités à proximité. A seulement 8 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence et 8mn de l'A7/A8. Le site se compose d'un bâtiment de bureaux en R+3, dispose de nombreuses places de parking en sous-sol ainsi qu'en RDC, de terrasses filantes de 72m² sur le hall B, de bornes EV et d'un local à vélo. Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité pour le confort et l'optimisation ergonomique de l'ensemble des collaborateurs. Très belle offre sur le secteur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf, verdoyant et sécurisé via portail d'accès et badge - Excellent ratio de parking (en ext., en sous-sol ainsi qu'en RDC) - Local à vélo - Bornes pour véhicules EV - Accès PMR + ERP - Terrasses filantes de 72 m² sur le hall B sur la totalité du hall - Fibre optique - Prestations haut de gamme : - Ascenseurs - Sanitaires homme/femme/handicapé sur les communs - Climatisation réversible en gainable - Menuiseries PVC double vitrage - Moquette - Faux plafond 60x60 en dalles LED - Goulottes périphériques courant faible/fort : RJ45 + 220V - Issues de secours - Extincteurs Etage : R+3
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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